(AAA) 2-Familienhaus in der Nähe des Balaton-Ufers
BI0603 • Ház eladó • 156 m² • 6 Szobák • 970 m² Telek
Vételár 407.000 € 2.608,97 €/m²
- Ház típusa
- Mehrfamilienhaus
- Lakóterület
- 156 m²
- Emeletek száma
- 2
- Szobák
- 6
- Hálószobák
- 4
- Fürdőszobák
- 2
Ingatlanleírás
A balatoni part közelébenCsaládi ház kiváló helyen, igényes, modern otthonra vágyóknak!
A kétlakásos keszthelyi ingatlant a balatoni élet szerelmeseinek ajánlom.
A kétszintes épületet 2025-ben teljesen felújították. A válaszfalak áthelyezésével modern életterek jöttek létre.
A két 78 m²-es lakás külön bejárattal, két hálószobával, nappalival, konyhával és fürdőszobával rendelkezik.
A fürdőszoba víz- és csatornahálózatra van kötve.
A szaniterek és a konyha beszerzése és beszerelése az új tulajdonos feladata.
A ház fűtése gáz központi fűtéssel biztosított.
Minden szoba járólapozott; a hálószobák és a nappali parketta, a többi szoba kerámia burkolatú.
Az első emeleten egy nagy napozóterasz, a földszinten pedig a bejárat előtt fedett terasz található. Egy 16 m²-es garázs is tartozik hozzá.
A ház 10 cm vastag külső szigeteléssel rendelkezik, az ablakok pedig háromrétegű üvegezésűek.
Az ingatlan 970 m²-es, és az új tulajdonos kívánsága szerint parkosíthatja, vagy akár gyümölcsfákkal is beültetheti.
A hirdetés fotókat is tartalmaz. Kérésre szívesen küldök külső fotókat.
Két felújított, modern lakás várja új tulajdonosát egy közel 1000 m²-es telken. Már csak az utolsó simítások szükségesek. Ezért az ár alkuképes! Sürgősen eladó – minden ajánlat érdekel!
Felszereltség
TeljesenAlaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Épületszerkezet
- Ház típusa
- Mehrfamilienhaus
- Emeletek száma
- 2
Helyiségek
- Hálószobák
- 4
- Fürdőszobák
- 2
Felszereltség
- Erkélyek
- 1
- Teraszok
- 1
- Külön lakrész
Állapot és minőség
- Állapot
- Erstbezug
- Padlóburkolat
- Fliesen, Parkett
- Utolsó felújítás
- 2025
Egyéb
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Költségáttekintés
Parkolóhelyek
- Parkolóhelyek száma
- 1 x Garage
Épületszerkezet és energia
- Ingatlan állapotaErstbezug
- Fűtés típusaZentralheizung
- Fő energiaforrásokGas
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
8360 Keszthely
Keszthelyt a balatoni nyugati part „nem hivatalos kulturális fővárosának” tartják, és a történelem, a pezsgő városi élet és a festői természet tökéletes keverékével varázsolja el a látogatókat. A barokk Festetics-kastély, Magyarország egyik legpompásabb főúri rezidenciája, a város szívét alkotja, és csodálatos palotakertjében sétálni hívogatja a látogatókat.
A szépen felújított Óváros hangulatos kávézóival, kis üzleteivel és múzeumaival minden korosztály számára elbűvölő. A tóparti sétány, a kikötő és a jól karbantartott strandok csodálatos kiindulóponttá teszik Keszthelyt a „magyar tengeren” eltöltött pihentető nyaraláshoz.
Akár vitorlázik, akár kerékpározik a balatoni kerékpárúton, akár kirándulást tesz a közeli Hévíz gyógyfürdővárosába – Keszthely egész évben kínál kikapcsolódást és változatos szabadidős tevékenységeket.
🚗 Távolságok áttekintése:
Bécs: kb. 190 km (kb. 2,5 óra autóútra)
Budapest: kb. 190 km (szintén kb. 2,5 óra autóútra)
Keszthely a magyar vendégszeretetet, a mediterrán hangulatot és a történelmi pompát ötvözi egy olyan nyaralóhellyé, amelyet újra és újra el akar majd látogatni.
✨🏞️ Keszthely – ahol a Balaton találkozik a kultúrával, a természettel és a gondtalan életmóddal! 🏞️✨
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
