(AAAB) Einzigartige Investitionsmöglichkeit am Balaton: Golfplatz & Segelhafen
44024 • 690.000 m²
Nettó bérleti díj 6.500.000 € 9,42 €/m²
- Lakóterület
- 690.000 m²
Ingatlanleírás
A 18 lyukú golfpályát (9 lyuk már elkészült és működik) eladásra kínálják közvetlenül a Balaton partján. További ingatlanfejlesztések végezhetők a környéken, pl. vitorlás kikötő építése a parton. Festői környezetben csodálatos panoráma nyílik a Balaton golfpályájáról. Egyedülálló befektetési lehetőség!A golfpálya a stranddal együtt megközelítőleg 69 hektár, míg a KUNÉP épület területe 1 hektár. A golfpálya és az üdülőterület több külön területre osztható - saját csomagszámmal.
A teljes földterület 10% -a beépíthető. A különféle területek beépíthetősége eltér egymástól. Az üdülőövezeten további 48 ház építhető, de az épületek maximális számát nem korlátozzák, a beépíthetőség - százalékban - jelenti a kiindulópontot. Jelenleg csak annyi ház építhető a környéken, ahányra már vannak jóváhagyott építési engedélyek. A települési terv megváltoztatásával több épület más területekre is felépíthető.
A jelenlegi állapot jelenlegi állása szerint a kis házak építési területén 10% -os, a KUNÉP területén és a klubházban 15% -os beépíthetőség van. A golfpálya területét egyáltalán nem lehet beépíteni.
(Az építési potenciál az ingatlanterv módosítása után a következő: a kis házak területén 20%, a KUNÉP épületénél 30%, a golfpálya területén csak 1%).
Alaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Állapot és minőség
- Felszereltség minősége
- Gehoben
Egyéb
Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren. Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.Sie haben die Möglichkeit mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:
* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird, bitte anlegen auf der Seite https://ogy.de/gesuch
* Vorschläge passender Immobilien aus diversen Kanälen und von Privatverkäufern solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien & Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen & Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 € = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 € = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Die Informationen zum Objekt beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Viele weitere unserer Objekte finden Sie auf:
www.immocenter-ungarn.com
Das Buch "Willkommen in Ungarn" können wir Ihnen sehr empfehlen, falls Sie noch nichts oder nicht viel über Ungarn wissen: https://ogy.de/conny
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
8313 Balatongyörök
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
