Szentmargitfalva:
Csendes kis ház a patak mellett
Nyilvántartási sz.: KK060


































Vételár:
71.830 € (≈ 25.106.740 Ft)
Lakóterület kb.:
89 nm;
Telek kb.:
1.519 nm;
Szobák száma:
3
Eladásra kínálom ezt az egyedülálló, patakparti családi házat tágas kerttel és melléképületekkel, a szlovén és horvát határ, valamint az M7-es autópálya közelében.
Szeretne egy olyan helyen élni vagy pihenni, ahol csak az erdő susogását, a madarak csicsergését és a kert végében csobogó patak csobogását hallja?
Zala megye déli részén, festői dombok és erdők ölelésében kínáljuk eladásra ezt a kiválóan felszerelt és szerkezetileg stabil családi házat. A kevesebb mint 100 lakosú kis település barátságos légköréről, biztonságáról és különleges nemzetközi közösségéről ismert.
Miért érdemes ezt az ingatlant választania?
Műszaki információk: A ház már több értéknövelő felújításon esett át. A tulajdonosok megújították a teljes tetőszerkezetet, kéményeket, vízelvezető csöveket és a mennyezet szigetelését.
Modernizált nyílászárók: Az ablakokat redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott dupla üvegezésű egységekre cserélték, a bejárati ajtó is új.…
Hangulatos fűtés: A ház fűtését újonnan beépített központi cserépkályha és fatüzelésű kályhák biztosítják. Ez a fűtési rendszer kiegészíthető és optimalizálható modern elektromos fűtési módszerekkel.
Az ingatlan belső terei tágasak (3 teljes méretű szoba, melyek közül kettő 20 négyzetméter feletti) és praktikusak. A belsőépítészet az új tulajdonosra van bízva. A ház meglévő adottságai, a környező terület, a kert és a fedett terasz, amelyek meghatározzák az ingatlan összhangját, lehetőséget kínálnak egy igazán különleges, bájos vidéki ház vagy egy egyedi vendégház kialakítására!
Tágas tér: A közel 1500 négyzetméteres ingatlan végén egy kis patak folyik végig. A kertben fúrt kút is található, ami költséghatékonyabbá teszi az öntözést vagy a gazdálkodást. A ház alatt pince található, a kertben pedig hasznos melléképületek is találhatók.
...``` Vadászparadicsom közvetlenül az ajtó előtt: Az ingatlan a híres zalai vadászterület szívében fekszik. A környező erdők elsőrangú gím- és őzvadaféléknek adnak otthont, így a ház ideális kiindulópont vadászcsoportok vagy természetkedvelők számára. A ház melletti melléképületek és a hűvös pince tökéletesek vadászfelszerelés tárolására, vagy vadászat utáni baráti összejövetelnek.
Ház típusa: családiház
Jutalékköteles: igen
Jutalék: a vételár 2,54%-a, ÁFA-val együtt
Konyha: Beépített konyha
Fürdoszoba: Fürdokád
Hálószobák száma: 3
Fürdoszobák száma: 1
Terasz: 1
Kémény: igen
Pince: Tárolóhelyiség/kamra
környék/környezet: nyugodt környék
Bútorozás: nem
Utolsó felújítás/ tatarozás: 2025
Padlóburkolat: Járólap, Laminat
Állapot: Részben felújított
Futés: Kandalós futés
Vevőként Ön 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:
- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)
- A vételi szerződés német fordítása
- Minden közműszolgáltatás, például villany, gáz, víz, hulladékkezelés stb.
Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.
Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com
Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.
Lehet, hogy neked is tetszeni fog
(AAA) Festői családi ház örök balatoni panorámával
(ABA) Családi ház rengeteg hellyel, kiváló helyen
Felújított parasztház csendes, madárbarát környezetben

Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
telefonszám: 0049 171 6234 010 (deutsch)
mobilszám: 0036 30 430 8741 (magyarul)
8872 Szentmargitfalva































































