Balatonberény:
Egyedi, stílusos családi ház 800 méterre a Balaton partjától
Nyilvántartási sz.: FAR1902








































Vételár:
421.000 € (≈ 150.120.180 Ft)
Lakóterület kb.:
180 nm;
Telek kb.:
787 nm;
Szobák száma:
5
Eladó egy egyedi, stílusos, vintage hangulatú családi ház Balatonberényben, mindössze 800 méterre a parttól!
Egy történeteket elmesélő ház, Balatonberény szívében! Vannak házak, amelyek csak falakból és tetőből állnak.
És vannak olyanok, amelyek első látásra megfognak.
Ez az egyedülálló, 180 m²-es ház egy csendes balatonberényi utcában pontosan az utóbbi.
Az ingatlan egyedülálló, vintage bájt áraszt, klasszikusan bájos és rusztikus stílust ölt magára, ahol a múlt romantikája és a jelen kényelme kéz a kézben jár. Attól a pillanattól kezdve, hogy belép, érzi, hogy ez nem egy átlagos ház, hanem egy olyan otthon, ahol minden részletet gondosan és szeretettel dolgoztak ki az évek során. A tágas szobák a szabadság és a levegősség érzetét árasztják, a két külön bejárattal rendelkező nappali pedig számtalan lehetőséget kínál.…
... Ideális választás nagycsaládosok számára, mivel több generáció is kényelmesen élhet a falai között. Vendégek elszállásolására, de akár befektetésnek is alkalmas, mivel különálló lakótérként is használható.
A belső tereket klasszikus elegancia és otthonos hangulat jellemzi. A gázfűtés mellett a gyönyörű cserépkályha a nappali központi eleme, amely a téli estéket valóban varázslatos élménnyé varázsolja. A tűz ropogása és melege melegséget és hívogató hangulatot áraszt a házban. Az egész ház a vintage stílusra jellemző nosztalgikus, időtlen bájt árasztja. Minden sarok, minden szoba egy kis történetet mesél. Továbbá az ingatlan napelemes rendszerrel is rendelkezik, így a fenntartási költségek megfizethetőbbek és modernebbek – ami hosszú távon jelentős előnyt jelent.
Egyedi különlegesség az egyik szobában található szauna, amely különleges hangulatot kölcsönöz a mindennapoknak. A 787 m²-es kert gondosan elrendezett növényeivel és nyugalmával igazi oázist kínál a béke oázisában.
... A 17 m²-es terasz a nyári napok hangulatos szíve, ahol reggeli kávézás közben hallgathatja a madarakat, vagy este barátokkal és családdal szívhatja be a balatoni friss levegőt. A fedett garázs, amely az udvar hátsó részéből közelíthető meg, nemcsak autónak biztosít helyet, hanem kiváló tárolásra is szolgál.
Továbbá innen közvetlen bejárat vezet a házba. Ez az ingatlan azonban több, mint falainak és szobáinak összege; ez egy életforma.
Egy otthon, ahol a letűnt korok hangulata találkozik a modern igényekkel. A vintage stílus itt nem csupán divatos kifejezés; maga a ház az időtlen szépséget, a klasszikus eleganciát és a szeretettel megőrzött egyediséget testesíti meg.
A cserépkályha, a tágas szobák, a szauna és a különleges hangulatú részletek mind egy olyan házról árulkodnak, amely tanúja volt a múltnak, és most új történetekre vár.
Balatonberény csendes utcáiban ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus, egy szentély, ahol minden nap ünnepnek tűnik. Ha a Balaton déli partján szeretne élni egy lélekkel teli házban, ahol a múlt szépsége találkozik a jövő lehetőségeivel, akkor ez a ház a tökéletes választás az Ön számára.
Ház típusa: Bungalow
Jutalékköteles: igen
Jutalék: a vételár 1,27%-a ÁFA-val együtt
Konyha: Beépített konyha, Nyitva
Fürdoszoba: Fürdokád, Ablak
Hálószobák száma: 3
Fürdoszobák száma: 2
Terasz: 1
Különbejáratú lakrész: igen
Vendég-WC: igen
Kémény: igen
Szauna: igen
Pince: Tárolóhelyiség/kamra
Légkondicionáló: igen
környék/környezet: nyugodt környék
parkoló helyek száma : 1 x Autóbeálló
Bútorozás: Részben bútorozva
A berendezés minosége: Emelt szintu
Építés éve: 2005
Padlóburkolat: Járólap, Parketta
Állapot: Újszeru
Futés: Kandalós futés, Központifutés
Vevőként Ön 1,27%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:
- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)
- A vételi szerződés német fordítása
- Minden közműátadás, beleértve a villany-, gáz-, víz- és hulladékkezelési díjakat stb.
Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.
Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com
Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.
Lehet, hogy neked is tetszeni fog
ECO DREAM HÁZ panorámás kilátással Nyugat-Magyarországon (AAA-FER2804)
Felújításra szoruló ház csendes, harmonikus környezetben
Családi ház lenyűgöző panorámával

Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
telefonszám: 0049 171 6234 010 (deutsch)
mobilszám: 0036 30 430 8741 (magyarul)
































































