Homokkomárom :
ECO DREAM HÁZ panorámás kilátással Nyugat-Magyarországon (AAA-FER2804)
Nyilvántartási sz.: FER2804


















































Vételár:
170.500 € (≈ 60.796.890 Ft)
Lakóterület kb.:
60 nm;
Telek kb.:
7.863 nm;
Szobák száma:
3
Homokkomáromban önellátó 7863 m2-es örökpanorámás hegyi telek, 60 m2-es állandóan lakott ház, saját akác, fenyő és bambusz erdő, veteményes eladó.
Az épület betonfödémes, pince, téglafalakkal, cseréptetővel, a ház hátsó részén hangulatos fedett terasszal és fatárolóval rendelkezik. A ház északkelet-délnyugati fekvésű.
Az ingatlan földszintjén tömör fenyőbútorokkal és új mosogatógéppel felszerelt konyha található. Innen egy pezsgőfürdős fürdőszoba, külön WC és egy étkezős nappali is elérhető.
A 20 m2-es nappaliból egy 7 m2-es erkélyre jutunk, melyen új lehúzható ponyva van. A ház fűtését egy újonnan beépített, szép cserépkályha biztosítja a nappaliban, mely a ház szívét képezi.
A nappaliból a tetőtérbe jutunk, ami légtér: szobaként funkcionál. Itt két Wi-Fi radiátor fűti a helyiséget. Innen egy 2 m²-es fedett erkély nyílik.…
Az ingatlan alatt található egy 20 m²-es pince, mely műhelyként működik, és egy új, 100 literes Wi-Fi Ariston kazánnak ad helyet, vízlágyítóval, amely melegvízzel látja el a házat.
Az épület nappalijában található klímaberendezés gondoskodik a nyári hűvösről. Az ingatlanhoz tartozik egy 15 m²-es garázs és egy fedett parkolóhely. A házat 2019-ben telepített 5 kW-os napelemes rendszer és hálózati áram látja el, ami azt jelenti, hogy az éves villanyszámla csak körülbelül 120 euró.
A vízellátást házi vízmű biztosítja, melyet 60 m mély fúrásból bevizsgált vízzel táplálunk. Csatorna a környéken nincs kiépítve, de a házban szennyvízcsatorna található.
A házat új elektromos Wi-Fi kapu, okos kamerarendszer, riasztó biztosítja (egyébként teljesen biztonságos, csendes környezet). A házhoz vezető meredek ösvényt új térkővel burkolták, így télen sem jelent gondot a ház megközelítése.
Az ingatlan 7863 négyzetméteren, 3 kataszteri számon található. Itt található 20 éves fenyves, 4 éves akácerdő, 20 éves bambusz erdő, vegyszermentes veteményes és gyümölcsös (alma, cseresznye, meggy, szilva, alma, szeder, áfonya, ribizli stb.). Az ingatlan szinte a természet közepén helyezkedik el, ahol nap mint nap találkozhatunk mókusokkal, különféle madarakkal, szarvasokkal. Különlegessége, hogy a helyszín szinte minden pontjáról gyönyörű panoráma nyílik.
Az ingatlan mellé 3550 m2-es telek is vásárolható felújítandó présházzal, villannyal ellátva. (11.000 euró. Képek és információk kérésre)
Ház típusa: Vidéki ház
Jutalék: A vételár 1,27%-a áfával
Konyha: Beépített konyha
Fürdoszoba: Zuhanyzó
Hálószobák száma: 1
Fürdoszobák száma: 1
Erkély: 1
Terasz: 1
Vendég-WC: igen
Kémény: igen
Légkondicionáló: igen
Nyaralónak alkalmas: igen
Bútorozás: Részben bútorozva
Kilátás: Kilátás távolra
Vevőként a számla bemutatása és az adásvételi szerződés aláírásakor 1,27% magyar ÁFA-t fizet ezért az ingatlanért. Ez az ár tartalmazza a
- Telekkönyvi terhelések és tulajdonosi jogok ellenőrzése
- Németül beszélő ügyvéd közvetítése (Magyarországon ügyvédek hitelesítik az adásvételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint például Németországban)
- az adásvételi szerződés német fordítása
- a közüzemi szolgáltatások minden változása, mint például az áram, a gáz, a víz, a szemét stb.
Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.
Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com
Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.
Lehet, hogy neked is tetszeni fog
Luxus családi ház a Balaton-part közvetlen közelében, amely lakásként is használható.
Részben felújított családi ház csendes helyen
(ABA) Felújított családi ház csendes, természetközeli környezetben

Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
telefonszám: 0049 171 6234 010 (deutsch)
mobilszám: 0036 30 430 8741 (magyarul)


















































































