Balatonkeresztúr:
Luxus családi ház a Balaton-part közvetlen közelében, amely lakásként is használható.
Nyilvántartási sz.: KK043
Vételár:
491.000 € (≈ 175.080.780 Ft)
Lakóterület kb.:
120 nm;
Telek kb.:
454 nm;
Szobák száma:
6
Kétszintes, modern családi ház kültéri medencével a Balaton déli partján
Balatonkeresztúron, a Somogy megyében, a Balaton déli partján, mindössze néhány száz méterre a tó leghosszabb mólójától és a szabadstrandtól, családias, zöld környezetben kínálunk egy igényes családi villát.
A csendes és nyugodt helyszín ideális azok számára, akik nyugodt vidéki életre vágynak.
Ugyanakkor a villa nyáron nagyon vonzó a turisták számára, így kiváló befektetési lehetőség is.
A 2023-as felújításoknak köszönhetően a ház a modern színvonalnak megfelelő elrendezést, belső teret és komfortfokozatot kínál új lakóinak.
A 120 m²-es, kétszintes villa tervezésekor különös figyelmet fordítottak arra, hogy több generáció is kényelmesen együtt élhessen.
A földszinten található egy nappali közel 30 m²-es amerikai konyhával, két hálószoba, egy fürdőszoba és két WC.
A legfelső emeleten található egy másik nappali egy 32 m²-es amerikai konyhával, két hálószoba, egy fürdőszoba és két WC.…
Mind a hálószobákból, mind a nappaliból teraszkapcsolat van. Az ingatlan 8+2 fő befogadására alkalmas.
Az ingatlan számos extrával büszkélkedhet:
- beltéri fűtött és hűtött medence, távirányítású okosotthon-kezelő rendszer,
- minden zár kóddal védett (kulcs nem szükséges),
- elektromos autó töltőállomás, légkondicionált szobák,
- teljesen felszerelt konyha (hűtőszekrény, sütő, tűzhely, mikrohullámú sütő, kapszulás kávéfőző, kenyérpirító, vízforraló, komplett evőeszközkészlet),
- minden szinten saját fürdőszoba WC-vel, valamint egy további WC (összesen 2 WC emeletenként), szúnyoghálók minden ablakon, mosókonyha mosógéppel és szárítógéppel, saját kert és grillezőhely Enders Monroe grillsütővel.
A mészkővel burkolt, fedett és fűtött/hűtött medence mellett fedett terasz és három autó számára parkolóhely is található.
Ház típusa: Vidéki ház
Szintek száma: 2
Jutalék:
Nem lakóterület kb.: 140 nm;
Konyha: Beépített konyha, Nyitva
Fürdoszoba: Zuhanyzó, Fürdokád, Ablak
Hálószobák száma: 4
Fürdoszobák száma: 2
Erkély: 1
Terasz: 1
Vendég-WC: igen
Úszómedence: igen
Légkondicionáló: igen
parkoló helyek száma : 3 x Külso beállóhelyek
Bútorozás: igen
Utolsó felújítás/ tatarozás: 2023
A berendezés minosége: Luxus
Padlóburkolat: Járólap, Parketta
Állapot: Újszeru
Futés: Klíma, Radiators
Vevőként Ön 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:
- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése terhek és tulajdonjogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)
- A vételi szerződés német fordítása
- Minden közműszolgáltatás, például villany, gáz, víz, hulladékszállítás stb.
Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.
Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com
Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.
Lehet, hogy neked is tetszeni fog
AA extravagáns és tágas ingatlan a tó közelében
Jó helyen lévő magyar vidéki ház befektetésnek (ABA)
Egyedi ház, egyedi helyen mindazoknak, akik szeretik a balatoni életstílust.
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
telefonszám: 0049 171 6234 010 (deutsch)
mobilszám: 0036 30 430 8741 (magyarul)