Balatonberény:
Családi ház csendes, családias környezetben
Nyilvántartási sz.: FAR1903
Vételár:
209.000 € (≈ 74.525.220 Ft)
Lakóterület kb.:
100 nm;
Telek kb.:
1.651 nm;
Szobák száma:
4
A Balaton déli partján, Balatonberényben kínálok eladásra egy tágas, felújított családi házat nagy telekkel.
Azoknak ajánlom, akik szeretik a csendes, nyugodt, zöld környezetet és a víz közelségét, valamint azoknak, akik olyan otthont keresnek, amely nem igényel felújítást.
Nyaraló vagy állandó lakhely megvásárlásán gondolkodik?
Itt mindkét vágy teljesülhet... Különösen tetszik a nyitott konyha, a tágas nappali és étkező, amely a családi élet szíve, és igazán kényelmes életteret kínál.
Az ingatlan 100 m² alapterületű, és három helyiséget foglal magában: egy nappalit konyhával, egy előszobát, egy fürdőszobát és egy háztartási helyiséget.
A házat az elmúlt években belsőleg felújították, az ablakokat és ajtókat műanyag elemekre cserélték, a homlokzatot szigetelték és festették, a tetőt pedig cseréptetőre cserélték.
... A ház kisebb javításokat igényel, amelyeket az új tulajdonosnak kell elvégeznie.…
A fűtést központi fatüzelésű kályha biztosítja, és minden szobában légkondicionáló található hűtő és fűtő funkcióval is.
Két szobában padlófűtés és infravörös fűtés is található. Az ingatlan gázhálózatra van kötve, de jelenleg nincs használatban.
A meleg vizet csúcsidőn kívüli árammal működő villanybojler biztosítja; speciális áramtarifa (H-tarifa) is elérhető. Az udvaron melléképületek is találhatók, mint például kazánház, műhely és garázs.
A nagy telek helyet biztosít egy kis játszótérnek vagy egy szép virágoskertnek, sőt akár egy kerti tónak is. Az udvaron egy nagy, térkövezett terület is található, amely a forró nyári hónapokban egy medence alapjaként szolgálhat. Az ingatlan két nagy fedett terasszal is rendelkezik, amelyek különösen kellemes környezetet biztosítanak az esti családi beszélgetésekhez vagy a barátokkal való grillezéshez. Az ingatlan tehermentes, és 1/1 tulajdonban van.
...
Ház típusa: családiház
Jutalékköteles: igen
Jutalék: a vételár 1,27%-a, ÁFA-val együtt
Konyha: Beépített konyha, Nyitva
Fürdoszoba: Zuhanyzó, Ablak
Hálószobák száma: 3
Fürdoszobák száma: 1
Terasz: 2
Pince: Tárolóhelyiség/kamra
Légkondicionáló: igen
környék/környezet: nyugodt környék
parkoló helyek száma : 2 x Külso beállóhelyek; 1 x Garázs
Bútorozás: Részben bútorozva
Utolsó felújítás/ tatarozás: 2022
A berendezés minosége: Hagyományos
Építés éve: 1970
Padlóburkolat: Járólap, Parketta
Állapot: Teljesen felújított
Futés: Padló, Kandalós futés, Központifutés, Klíma, Radiators
Vevőként Ön 1,27%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:
- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)
- A vételi szerződés német fordítása
- Minden közműátadás, beleértve a villany-, gáz-, víz- és hulladékkezelési díjakat stb.
Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.
Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com
Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.
Lehet, hogy neked is tetszeni fog
(BBA) Felújításra szoruló ház csendes környéken
Felújított családi ház csendes, természetközeli környezetben
(BBA) Vidéki ház nagyon hangulatos és csendes helyen
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
telefonszám: 0049 171 6234 010 (deutsch)
mobilszám: 0036 30 430 8741 (magyarul)