Ajánlat 224 tól 418

Következo

Elozo

Vissza az ajánlatlistához

bei Marcali:
Ház csendes helyen, a Balaton közelében

Nyilvántartási sz.: EB7472-2

Vételár:
125.000 € (≈ 44.110.000 Ft)

Lakóterület kb.:
77 nm;

Telek kb.:
1.450 nm;

Szobák száma:
2,5

ingatlanleírás

Ez a családi ház Magyarországon Marcali-Boronkán található, nem messze a Balatontól, egy csendes, tiszta és tiszteletre méltó faluban.

A ház lakótere körülbelül 77 m² (2,5 szoba, konyha, fürdőszoba, kamra és előszoba. Van egy szép terasz is). Az 1450 m²-es gondozott kert teljesen bekerített, és néhány gyümölcsfával rendelkezik. Van egy kis műhely és egy tárolóhelyiség is, amely garázssá is átalakítható. Van egy tyúkól is.

Minden ablak és ajtó új, műanyagból készült, redőnyökkel és szúnyoghálóval. A tetőt 2020-ban teljesen cserélték, a gázfűtést pedig 2021 júniusában szerelték be.

Teljesen

Marcali – Pihentető fürdőváros a Balaton közelében, ideális a nyugalomra és kirándulásokra

Délnyugat-Magyarországon, Somogy megyében található Marcali egy elbűvölő rejtett gyöngyszem azok számára, akik szeretik a Balatont, de a csendesebb környezetet részesítik előnyben a népszerűbb üdülőhelyek helyett. A város a kisvárosi bájt ötvözi a számos látnivaló kiváló megközelíthetőségével – mind a tópart, mind a Balaton nyugati partjának legnépszerűbb úti céljai könnyen elérhetők.…

Igazi turisztikai látványosság a Marcali Gyógyfürdő és Szabadidőközpont / Marcali Termálfürdő – egy modern létesítmény termál- és gyógymedencékkel, fedett és szabadtéri területekkel, valamint kiváló infrastruktúrával a családok és a pihenni vágyók számára. Ez teszi Marcalit különösen vonzóvá a wellnessre, egészségre és kikapcsolódásra vágyó látogatók számára – különösen a főszezonon kívül.

Központi elhelyezkedésének köszönhetően Marcaliban ideálisak egynapos kirándulásokhoz:

a Balaton déli partjára (úszás, strandolás, sétányok)

Keszthelyre (kultúra, Festetics-kastély, tópart)

Hévízre (termáltó)

vagy a Somogy dombjaira

Távolságok (kb.)

Marcali → Bécs: kb. 224–228 km (közúton)

Marcali → Budapest: kb. 182 km (közúton)

Marcali → Keszthely (Balaton): kb. 29–30 km (közúton)

Több megjelenítése

🏡 Akár ingatlant szeretne vásárolni Magyarországon, akár eladni: az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható helyi partnere. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyes támogatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.

💡 Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás jelentését részletesen ismertetjük honlapunkon.

✅ Ingatlanellenőrzés – Biztonság vásárlás előtt…

Már talált ingatlant, és szeretne biztos lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles építési szakértőnk alaposan megvizsgálja álmai ingatlanát, és felméri a megfelelő vételárat. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket – mert Magyarországon általában az „ahogy láttuk” elv érvényesül, és a hibák miatti utólagos reklamációk aligha érvényesíthetők.

🤝 Egyéni tanácsadás – személyes, független és tisztességes

Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk – természetesen önkéntes alapon és nem egy adott ingatlanhoz kötve. Szolgáltatásunk a következőket tartalmazza:

✔️ Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyre szabott keresési profilban
✔️ Megfelelő ingatlanok javaslata – amíg meg nem találja álmai ingatlanát
✔️ Közös megtekintés, beleértve az építési szakértőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)
✔️ Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban
✔️ Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd biztosítása
✔️ Németül beszélő adásvételi szerződés fordításának biztosítása és támogatása németül beszélő ügyvédtől
✔️ Támogatás az áram-, gáz-, víz- stb. átjelentkezésében
✔️ Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében

🌟 Immocenter Hungary – biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett.

Alig várjuk, hogy személyesen is találkozhassunk Önnel, és valóra válthassuk álmait egy saját ingatlanról Magyarországon!

Több megjelenítése

További adatok

Ház típusa: Vidéki ház

Jutalék: a vételár 1,27%-a, ÁFA-val együtt

Nem lakóterület kb.: 100 nm;

Konyha: Beépített konyha

Fürdoszoba: Zuhanyzó, Ablak, Bidé

Hálószobák száma: 2

Fürdoszobák száma: 1

Terasz: 1

Bútorozás: Részben bútorozva

Utolsó felújítás/ tatarozás: 2021

Padlóburkolat: Járólap, Parketta

Futés: Központifutés, Radiators

Jutalék

Vevőként 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért a számla bemutatásakor és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás felülvizsgálata a terhek és a tulajdonosi jogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd biztosítása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem pedig közjegyzők, mint Németországban)
- A vételi szerződés német fordítása
- Minden közműváltozás, például villany, gáz, víz, szemétszállítás stb.

Megjegyzés

Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.

Egyéb

Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com

Általános üzleti feltételek

Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.

Lehet, hogy neked is tetszeni fog

1.011 € / m²