bei Bikács:
AA báró Bernrieders felújított kastélya
Nyilvántartási sz.: WH9418-8
























































Vételár:
275.000 € (≈ 97.042.000 Ft)
Lakóterület kb.:
250 nm;
Telek kb.:
2.308 nm;
Szobák száma:
7
Az udvarházat az 1860-as években báró Bernrieder József építtette földjeinek vidéki rezidenciájaként Tolna megye északi részén, Bikács környékén.
2015-ben az ingatlant teljesen felújították és a belső teret átalakították:
* minden ajtót és ablakot kicseréltek,
* Új műszaki épületrendszereket (fűtés, víz, gáz) és új elektromos hálózatot, például 3 zónás riasztórendszert telepítettek,
* az épületet szigetelték (elülső, alsó burkolat és tető),
* Fűtés: radiátor, Viessmann kazán, amely mind a fűtésért, mind a meleg víz előkészítéséért felelős,
* 3 kW teljesítményű napelemes rendszer, amely csatlakozik az elektromos hálózathoz,
* Felújított tetőszerkezet és teljesen új tetőburkolat a Bramac Reviva Antik beton tetőcserépből
Az ingatlan méretei:
* Föld: 2308 m2
* Főépület: 250 m2
* Melléképületek: 107 m2
* Teraszok: 87 m2
Az épületben találhatók:
* 6 hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával,
* két teljesen felszerelt konyha,
* Ebédlő 10 fő részére,
* nagy nappali,…
* a három bejáratot összekötő folyosók,
* Kazánház - mosókonyha
Az épületet három terasz határolja, amelyek közül a legnagyobb 55m2. Az udvaron magas gesztenye és hársfák vannak, amelyeket 500 m2 barabás téglából készült térkő és nagy zöld terület vesz körül.
A főépülethez egy teljesen új építésű kisegítő épület került és csatlakozott, amely három jármű parkolóhelyeként garázsként szolgál, valamint egy wellness részlegként előkészített épületrész, amely a főépület és a garázs összekötő területén épült.
Az ingatlan azonnal költözhető. Az épületet vendégházként hozták létre, de az elrendezésnek és a két külön konyhának köszönhetően ideálisan is használható két generáció tartózkodási helyeként. Ezenkívül a teljes felszerelés miatt étteremként vagy cégként is használható, vagy az ingatlan pénzügyi eszközként jövedelmező lehetőségeket is kínál a paksi erőmű nagy beruházása miatt.
Ház típusa: Vidéki ház
Szintek száma: 1
Jutalékköteles: igen
Jutalék: 2,54% áfát tartalmaz
Konyha: Beépített konyha
Hálószobák száma: 6
Fürdoszobák száma: 6
Terasz: 3
Akadálymentes: igen
Idosek számára alkalmas: igen
Riasztóberendezés: igen
Nyaralónak alkalmas: igen
parkoló helyek száma : 3 x Autóbeálló
Utolsó felújítás/ tatarozás: 2015
A berendezés minosége: Hagyományos
Építés éve: 1860
Állapot: Gondozott
Futés: Központifutés
Ön, mint az ingatlan vevője a vételár 1,27%-át, beleértve a magyar ÁFA-t, a számlázás és az adásvételi szerződés aláírása ellenében fizeti. Ez az ár tartalmazza a
- Az ingatlan-nyilvántartás teher- és tulajdonjog-mentességi felülvizsgálata
- Németül beszélő ügyvéd közvetítése (HU-ban ügyvédek hitelesítik az adásvételi szerződéseket, nincs közjegyző, mint pl. Németországban)
- az adásvételi szerződés német nyelvű fordítása
- a közművek, például villany, gáz, víz, szemét stb.
Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.
Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com
Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.
Lehet, hogy neked is tetszeni fog
(ACAB) Felújításra szoruló szőlőhegyi ház fantasztikus ingatlannal Hévíz közelében
Kicsi, de gyönyörű vidéki ház csendes környezetben (BAA)
(BBA) Megfizethető parasztház csendes helyen, azonnal beköltözhető.

Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
telefonszám: 0049 171 6234 010 (deutsch)
mobilszám: 0036 30 430 8741 (magyarul)





















































