Kercaszomor:
(AAA) Gyönyörűen felújított hagyományos parasztház és 2 apartman
Nyilvántartási sz.: RV021


















































Vételár:
230.000 € (≈ 81.673.000 Ft)
Lakóterület kb.:
149 nm;
Telek kb.:
6.100 nm;
Szobák száma:
4
Fedezze fel ezt a fantasztikus, 100 éves, autentikus házat és két apartmanját, amelyek a varázslatos Őrségi Nemzeti Parkban, Kercaszomoron találhatók!
Ez a különleges ingatlan nemcsak szépségével, hanem a természet közelségével is elvarázsolja a látogatókat.
Kercaszomor barátságos közössége gazdag kultúrával és számtalan lehetőséggel várja a látogatókat, legyen szó túrázásról, kerékpározásról vagy a helyi látnivalók felfedezéséről.
Az ingatlan teljes hasznos alapterülete 88 m² (a ház) és 61 m² (a lakások), míg a telek lenyűgöző, 6100 m²-es kiterjedt erdőt foglal magában.
A házat az 1990-es években teljesen felújították, a tartószerkezetéig lecsupaszították, majd vízszigetelték. A gáz bevezetését követően központi fűtést is telepítettek, a burkolatot, az ablakokat és az ajtókat pedig kicserélték.
Az épület külsejét eredeti állapotába állították vissza, miközben megőrizték klasszikus vonásait.…
A bejárati ajtón belépve egy hangulatos, világos előszobába jutunk, amelyet a nagy ablakokon keresztül beáramló természetes fény fürdet, már az első pillanattól kezdve kellemes hangulatot teremtve.
A bejárati csarnokból egy tágas folyosóra jutunk, ahol a ház igazi varázsa még jobban kibontakozik. Belül két szoba, egy étkező, egy konyha és egy fürdőszoba található.
A konyhában megőrizték a hangulatos, hagyományos kályhát, amely igazi kincsként díszíti a szobát. Ez a gyönyörű kályha nemcsak praktikus funkciót tölt be, hanem a ház történelmét és kultúráját is megtestesíti.
A két szobát egy hangulatos cserépkályha fűti, a radiátoros gázfűtési rendszer pedig kellemes hőmérsékletet biztosít az egész házban, még a téli hónapokban is.
A két lakást 2000 körül rendezték be. Két külön bejárattal rendelkeznek, és mindkettő egyszobás, konyhával és egy kis fürdőszobával rendelkező lakásként lett kialakítva.
A fűtést gázkonvektorok, míg a meleg vizet villanybojler biztosítja.
Az ingatlan jó műszaki és esztétikai állapotban van, és folyamatosan karbantartják.
A hatalmas, 6100 m²-es birtok nem csupán egy egyszerű farm, hanem egy igazi erdei paradicsom, ahol a természet érintetlen szépsége mindenhol jelen van. A birtokot körülvevő fák, zöld lombok és virágos rétek hangulatos szigeteket alkotnak, ideális helyet kínálva a kikapcsolódásra és a feltöltődésre.
A farm szívében egy termékeny kerti szökőkút áll, amely nemcsak a birtok szépségét fokozza, hanem gyakorlati szempontból is rendkívül értékes.
Az Őrség Magyarország egyik leggazdagabb természeti kincse, varázslatos tájaival és biológiai sokféleségével elvarázsolja a látogatókat. A régió gyönyörű erdei, festői tavai és árnyas erdői különleges hangulatot teremtenek, amely minden korosztály számára vonzó.
Ház típusa: Vidéki ház
Jutalékköteles: igen
Jutalék: a vételár 1,27%-a ÁFA-val együtt
Konyha: Beépített konyha
Fürdoszoba: Zuhanyzó
Hálószobák száma: 3
Fürdoszobák száma: 3
Különbejáratú lakrész: igen
Idosek számára alkalmas: igen
Kémény: igen
Nyaralónak alkalmas: igen
Bútorozás: igen
Építés éve: 1905
Állapot: Gondozott
Futés: Radiators
Vevőként a számla kézhezvételekor és a vételi szerződés aláírásakor 1,27%-os áfát fizet az ingatlanért. Ez az ár tartalmazza:
- Ingatlan-nyilvántartási felülvizsgálat terhek és tulajdonosi jogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd biztosítása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem pedig közjegyzők, mint Németországban)
- A vételi szerződés német fordítása
- Minden közműváltozás, például villany, gáz, víz, szemétszállítás stb.
Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.
Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com
Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.
Lehet, hogy neked is tetszeni fog
(AAAC) nagy ház kiváló állapotban és jó helyen
Történelmi parasztház, szeretettel felújított, jó helyen (AAA-KEC02)
Családi ház csendes, családias környezetben

Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
telefonszám: 0049 171 6234 010 (deutsch)
mobilszám: 0036 30 430 8741 (magyarul)





















































































































