Kercaszomor:
(AAA) Casa de campo tradicional bellamente renovada y 2 apartamentos
Referencia: RV021
Precio:
230.000 € (≈ 81.673.000 Ft)
Superficie útil aprox.:
149 m²
Terreno aprox.:
6.100 m²
Cantidad habitaciones:
4
Descubra esta fantástica casa centenaria y sus dos apartamentos, ubicada en el encantador Parque Nacional de Őrség, en Kercaszomor.
Esta propiedad especial cautiva no solo por su belleza, sino también por su proximidad a la naturaleza.
La acogedora comunidad de Kercaszomor espera a los visitantes con su rica cultura e innumerables oportunidades, ya sea para practicar senderismo, ciclismo o explorar las atracciones locales.
La superficie útil total de la propiedad es de 88 m² (la casa) y 61 m² (los apartamentos), mientras que la parcela abarca una impresionante extensión forestal de 6100 m².
La casa fue completamente renovada en la década de 1990, desmantelándola hasta la estructura principal y posteriormente impermeabilizada. Tras la introducción del gas, también se instaló calefacción central y se reemplazaron los revestimientos, las ventanas y las puertas.
El exterior del edificio fue restaurado a su estado original, conservando sus características clásicas.…
Al entrar por la puerta principal, se accede a un acogedor y luminoso vestíbulo, bañado por la luz natural que se cuela a través de los amplios ventanales, creando un ambiente agradable desde el primer momento.
El recibidor conduce a un espacioso pasillo, donde se despliega aún más el verdadero encanto de la casa. En el interior, se encuentran dos habitaciones, un comedor, una cocina y un baño.
En la cocina se ha conservado una acogedora estufa tradicional que adorna la estancia como una auténtica joya. Esta hermosa estufa no solo cumple una función práctica, sino que también encarna la historia y la cultura de la casa.
Las dos habitaciones se calientan con una acogedora estufa de azulejos, y un sistema de calefacción de gas con radiadores garantiza una temperatura agradable en toda la casa, incluso en los meses de invierno.
Los dos apartamentos se amueblaron alrededor del año 2000. Tienen dos entradas independientes y ambos están diseñados como apartamentos de una habitación con cocina y un pequeño baño.
La calefacción se proporciona mediante convectores de gas, mientras que el agua caliente se proporciona mediante un calentador eléctrico.
La propiedad se encuentra en buen estado técnico y estético y se mantiene en constante mantenimiento. La vasta propiedad de 6100 m² no es una simple granja, sino un verdadero paraíso forestal donde la belleza intacta de la naturaleza está presente en todas partes. Los árboles, el verde follaje y los prados floridos que rodean la propiedad forman islas evocadoras, ofreciendo un lugar ideal para relajarse y recargar energías.
En el corazón de la granja se encuentra una productiva fuente de jardín, que no solo realza la belleza de la propiedad, sino que también tiene un gran valor práctico.
El Őrség es uno de los tesoros naturales más ricos de Hungría, que encanta a los visitantes con sus mágicos paisajes y biodiversidad. Los hermosos bosques de la región, sus pintorescos lagos y sus frondosos bosques crean una atmósfera especial que atrae a todas las edades.
Tipo de casa: Casa rural
Comisionable: sí
Comisión: 1,27% del precio de compra incluido IVA
Cocina: Cocina completa
Baño: Ducha
Cantidad dormitorios: 3
Cantidad baños: 3
Casa de huéspedes: sí
Adoptada para la tercera edad: sí
Chimenea: sí
Para vacaciones: sí
Mobiliario: sí
Año de construcción: 1905
Estado: Cuidado
Como comprador, pagará el 1,27% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad al recibir la factura y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:
- Revisión del registro de la propiedad para determinar gravámenes y derechos de propiedad
- Servicios de un abogado que hable alemán (en Hungría, los abogados certifican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)
- Traducción al alemán del contrato de compraventa
- Cambios en los servicios públicos, como electricidad, gas, agua, basura, etc.
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