Homokkomárom :
ECO DREAM HÁZ panorámás kilátással Nyugat-Magyarországon (AAA-FER2804)
Nyilvántartási sz.: FER2804


















































Vételár:
170.500 € (≈ 60.796.890 Ft)
Lakóterület kb.:
60 nm;
Telek kb.:
7.863 nm;
Szobák száma:
3
Homokkomáromban önellátó 7863 m2-es örökpanorámás hegyi telek, 60 m2-es állandóan lakott ház, saját akác, fenyő és bambusz erdő, veteményes eladó.
Az épület betonfödémes, pince, téglafalakkal, cseréptetővel, a ház hátsó részén hangulatos fedett terasszal és fatárolóval rendelkezik. A ház északkelet-délnyugati fekvésű.
Az ingatlan földszintjén tömör fenyőbútorokkal és új mosogatógéppel felszerelt konyha található. Innen egy pezsgőfürdős fürdőszoba, külön WC és egy étkezős nappali is elérhető.
A 20 m2-es nappaliból egy 7 m2-es erkélyre jutunk, melyen új lehúzható ponyva van. A ház fűtését egy újonnan beépített, szép cserépkályha biztosítja a nappaliban, mely a ház szívét képezi.
A nappaliból a tetőtérbe jutunk, ami légtér: szobaként funkcionál. Itt két Wi-Fi radiátor fűti a helyiséget. Innen egy 2 m²-es fedett erkély nyílik.…
Az ingatlan alatt található egy 20 m²-es pince, mely műhelyként működik, és egy új, 100 literes Wi-Fi Ariston kazánnak ad helyet, vízlágyítóval, amely melegvízzel látja el a házat.
Az épület nappalijában található klímaberendezés gondoskodik a nyári hűvösről. Az ingatlanhoz tartozik egy 15 m²-es garázs és egy fedett parkolóhely. A házat 2019-ben telepített 5 kW-os napelemes rendszer és hálózati áram látja el, ami azt jelenti, hogy az éves villanyszámla csak körülbelül 120 euró.
A vízellátást házi vízmű biztosítja, melyet 60 m mély fúrásból bevizsgált vízzel táplálunk. Csatorna a környéken nincs kiépítve, de a házban szennyvízcsatorna található.
A házat új elektromos Wi-Fi kapu, okos kamerarendszer, riasztó biztosítja (egyébként teljesen biztonságos, csendes környezet). A házhoz vezető meredek ösvényt új térkővel burkolták, így télen sem jelent gondot a ház megközelítése.
Az ingatlan 7863 négyzetméteren, 3 kataszteri számon található. Itt található 20 éves fenyves, 4 éves akácerdő, 20 éves bambusz erdő, vegyszermentes veteményes és gyümölcsös (alma, cseresznye, meggy, szilva, alma, szeder, áfonya, ribizli stb.). Az ingatlan szinte a természet közepén helyezkedik el, ahol nap mint nap találkozhatunk mókusokkal, különféle madarakkal, szarvasokkal. Különlegessége, hogy a helyszín szinte minden pontjáról gyönyörű panoráma nyílik.
Az ingatlan mellé 3550 m2-es telek is vásárolható felújítandó présházzal, villannyal ellátva. (11.000 euró. Képek és információk kérésre)
Ház típusa: Vidéki ház
Jutalék: A vételár 1,27%-a áfával
Konyha: Beépített konyha
Fürdoszoba: Zuhanyzó
Hálószobák száma: 1
Fürdoszobák száma: 1
Erkély: 1
Terasz: 1
Vendég-WC: igen
Kémény: igen
Légkondicionáló: igen
Nyaralónak alkalmas: igen
Bútorozás: Részben bútorozva
Kilátás: Kilátás távolra
Vevőként a számla bemutatása és az adásvételi szerződés aláírásakor 1,27% magyar ÁFA-t fizet ezért az ingatlanért. Ez az ár tartalmazza a
- Telekkönyvi terhelések és tulajdonosi jogok ellenőrzése
- Németül beszélő ügyvéd közvetítése (Magyarországon ügyvédek hitelesítik az adásvételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint például Németországban)
- az adásvételi szerződés német fordítása
- a közüzemi szolgáltatások minden változása, mint például az áram, a gáz, a víz, a szemét stb.
Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.
Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com
Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.
Lehet, hogy neked is tetszeni fog
(AAA) Álomház csendes, békés környéken
Felújításra szoruló ház csendes környéken
Sok lehetőséget kínáló családi ház, Zala megye egyik legjobb fekvésű falujában

Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
telefonszám: 0049 171 6234 010 (deutsch)
mobilszám: 0036 30 430 8741 (magyarul)






































































