2 Landhäuser nebeneinander, eins bereits renoviert (BBA-FER0910)
FER0910 • Casa compra • 180 m² • 6 Habitaciones • 6.500 m² Parcela
Precio de compra 161.500 € 897,22 €/m²
- Tipo de casa
- Landhaus
- Superficie habitable
- 180 m²
- Habitaciones
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
Descripción del inmueble
Nagyszakácsi (Condado de Somogy): 2 casas de campo contiguas, una de ellas ya reformada – Parcela de 6.500 m² (BBA-FER0910)Precio de compra: 160.000 € • Superficie habitable total: aprox. 180 m² • Parcela: aprox. 6.500 m² • Habitaciones: 6 • Dormitorios: 4 • Baños: 2 • Calefacción: Central de gas + estufa de leña/estufa de azulejos • Comisión: 1,27 % IVA incluido • Ubicación: 8739 Nagyszakácsi, Somogy.
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¿Por qué esta oferta es ideal para expatriados?
Dos casas, una sola compra: Múdese inmediatamente a la casa reformada y convierta la segunda casa en una casa de invitados, una vivienda de alquiler o un hogar multigeneracional. immocenter-ungarn.com
6.500 m² de terreno con árboles frutales, establo y granero: potencial de autosuficiencia, posibilidad de cría de ganado. Un arroyo bordea la parte trasera de la propiedad.
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Cerca del lago Balaton y de fácil acceso: Lago Balaton aprox. 25 km, M7 aprox. 20 km (Budapest ~2 horas), baños termales de Zalakaros a 20 km; Marcali, la ciudad más cercana, a 15 km, con infraestructura completa (supermercados, escuela, hospital).
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La propiedad en resumen
Casa 1 – reformada (aprox. 105 m²)
Terraza cubierta, recibidor, cocina equipada, salón con estufa de azulejos antigua, 2 dormitorios (uno con baño en suite/aseo, estufa adicional).
Reformado en 2021: baño, cocina, ventanas/puertas, sistema de calefacción, etc.
Construcción de ladrillo/barro, calefacción central de gas + estufa de leña, electricidad/agua disponible, aguas residuales mediante fosa séptica.
Cocina de verano/lavadero con bodega y zona de barbacoa cubierta (~20 m²) con horno. Jardín de ~3300 m² con numerosos árboles frutales.
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Casa 2 – proyecto de reforma (aprox. 75 m²)
Terraza cubierta, recibidor, 3 habitaciones; edificio de ladrillo, proyecto para convertirlo en residencia de invitados o permanente.
Propiedad propia de ~3200 m² con establo y granero.
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Total: aprox. 6 habitaciones, 4 dormitorios, 2 baños, chimenea/estufa de azulejos, amplio espacio auxiliar y terreno: una combinación excepcional para la vida rural cerca del lago Balaton. immocenter-ungarn.com
Ubicación y distancias
Marcali: ~15 km – Lidl, Aldi, Tesco, Penny, Spar, colegios, guardería, restaurantes, hospital, baños termales.
Zalakaros: ~20 km
Lago Balatón: ~25 km
Autopista M7: ~20 km → Budapest ~2 horas, Mar Adriático/Croacia ~3 horas en coche.
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Servicios y características especiales
Calefacción: Central de gas + estufa de leña/azulejos (híbrida y a prueba de crisis).
Dependencias: Cocina de verano, bodega, establo, granero, zona de barbacoa con horno.
Instalaciones exteriores: Árboles frutales, amplio huerto, arroyo al final de la propiedad.
Uso: Residencia principal, alquiler vacacional, vivienda multigeneracional, agricultura recreativa/autosuficiencia. immocenter-ungarn.com
¿Para quién es adecuada esta propiedad?
Emigrantes en Hungría que desean mudarse de inmediato y expandirse al mismo tiempo.
Personas autosuficientes y dueños de mascotas que valoran el espacio y las dependencias.
Familias/grupos multigeneracionales o que trabajan y viven (oficina en casa + casa de huéspedes).
Inversores interesados en alquileres vacacionales en el interior del Balaton.
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Datos clave (recopilación rápida)
Precio: 160.000 € • Comisión: 1,27 % IVA incluido
Superficie habitable: aprox. 180 m² • Parcela: aprox. 6.500 m²
Habitaciones: 6 • Dormitorios: 4 • Baños: 2 • Chimenea: sí.
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Preguntas frecuentes
¿Puedo mudarme de inmediato?
Sí, la casa 1 está reformada y lista para entrar a vivir. La casa 2 es un proyecto de renovación.
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¿Es apta para alquiler vacacional?
Sí. Dos casas independientes permiten vivir y alquilar, o vivir con varias generaciones. Respete la normativa local.
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¿Cómo es el suministro de agua y el alcantarillado?
Dispone de electricidad, agua y gas; aguas residuales mediante fosa séptica.
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Planos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Landhaus
Habitaciones
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
Equipamiento
- Chimenea
Otros
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Ubicación y accesibilidad
8739 Nagyszakácsi
Distancias: La piscina termal y de aventura de Zalakaros está a 20 km, el lago Balaton a 25 km y la autopista M7 a 20 km (lo que significa que se puede llegar a Budapest en 2 horas y a la costa croata en unas 3 horas en coche).
Trayecto al trabajo
Observación
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Otros
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