2-Zimmer-Apartment im Landhausstil mit Garten und Terrasse bei Hévíz
KK0107-M • Piso alquiler • 35 m² • 2 Habitaciones
Alquiler base 390 € 11,14 €/m²
- Tipo de piso
- Appartement
- Superficie habitable
- 35 m²
- Año de construcción
- 2004
- Habitaciones
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
Descripción del inmueble
Este pequeño complejo residencial en Felsőpáhok (Hungría, cerca del lago Balaton) fue construido en 2004 siguiendo los principios del Feng Shui. Consta de dos edificios: una casa principal y un edificio de apartamentos. Todo el complejo es para no fumadores. Aquí encontrará paz, relajación y aire puro. Su cercanía a Hévíz (a 2,5 km del lago termal) y a Keszthely, con todos sus atractivos, es sin duda una gran ventaja.El edificio de apartamentos consta de tres apartamentos de 35 m² en la planta baja elevada. El apartamento 3 está disponible para alquilar y cuenta con una terraza de 9,90 m² (con muebles de jardín de madera). Un tercio de esta terraza está incluido en la superficie habitable total, lo que resulta en una superficie habitable total de 38,30 m².
El apartamento se abre a una sala de estar con cocina americana. A la izquierda, un pequeño pasillo conduce al aseo, al baño con ducha y al dormitorio (tanto el aseo como el baño tienen ventanas).
Mobiliario: Armario, cama y mesita de noche de estilo rústico, todos de madera maciza. Muebles de salón: sofá, aparador, mesa de centro, espejo, armario y cómodas de estilo rústico, también de madera maciza.
La calefacción es de gas. Las paredes son de piedra y madera, y la casa se asienta sobre cimientos sólidos, sin moho ni humedad (algo frecuente en Hungría).
El jardín, con su precioso diseño paisajístico, es un deleite para los sentidos. Desde la puerta/terraza del apartamento se disfruta de vistas a arbustos, matorrales y césped. El jardín también es muy popular entre los pájaros. Se pueden cultivar hortalizas en un gran bancal elevado. El apartamento 3 incluye la zona ajardinada trasera con barbacoa y horno de pan (el resto del jardín es comunitario).
Los apartamentos son ideales como residencia para jubilados o como segunda residencia/apartamento vacacional para personas que se desplazan a diario y viven en Alemania. El barrio es agradable y tranquilo. El apartamento 2 ya está alquilado a un jubilado alemán.
La cuota mensual de servicio es de 16.250 HUF, que incluye agua, gas, electricidad, recogida de basura, mantenimiento y seguro, más 8.000 HUF para el mantenimiento del jardín (que también puede realizar el inquilino). Hay conexión Wi-Fi (o internet por cable) y televisión disponibles, pero no están incluidas en el precio, ya que muchos usuarios utilizan internet de prepago.
El apartamento estará disponible a partir de agosto de 2026 y se puede visitar en cualquier momento.
Equipamiento
CompletamentePlanos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de piso
- Appartement
- Vistas
- Fernblick
Fechas
- Año de construcción
- 2004
Habitaciones
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Cocina
- Einbauküche
- Baño
- Dusche, Fenster
Equipamiento
- Terrazas
- 1
- Aseo de cortesía
- Jardín/uso compartido
- Sauna
Mobiliario y otros
- Amueblado
- Parcialmente amueblado
Estado y calidad
- Calidad del equipamiento
- Normal
- Estado
- Gepflegt
- Pavimento
- Fliesen, Laminat
Otros
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Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
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- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
Resumen de costes
Gastos de alquiler
- Fianza
- 2 Monatsmieten
Plazas de aparcamiento
- Número de plazas de aparcamiento
- 1 x Außenstellplatz
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 390 € inkl- MwSt
1 Monatsmiete = 390 €
Construcción y energía
- Año de construcción2004
- Estado del inmuebleGepflegt
- Tipo de calefacciónZentralheizung, Radiatoren
- Fuentes de energía principalesGas
Ubicación y accesibilidad
8380 bei Héviz
Además del lago, la ciudad cuenta con un elegante parque balneario, un ambiente agradable e internacional y numerosos restaurantes, cafeterías y hoteles de bienestar. Hévíz es ideal para retiros de salud, escapadas relajantes y momentos de puro placer.
Distancias
A Viena: aprox. 180 km
Tiempo de viaje: aprox. 2,5–3 horas
A Budapest: aprox. 190 km
Tiempo de viaje: aprox. 2–2,5 horas
A Keszthely: aprox. 6 km
Tiempo de viaje: aprox. 10 minutos
Hévíz ofrece así una combinación perfecta de un manantial termal de fama mundial, infraestructuras de alta calidad y proximidad inmediata a la orilla occidental del lago Balatón.
Trayecto al trabajo
Observación
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