2-Zimmer-Apartment im Landhausstil mit Garten und Terrasse bei Hévíz
KK0107-M • Lakás bérlet • 35 m² • 2 Szobák
Nettó bérleti díj 390 € 11,14 €/m²
- Lakás típusa
- Appartement
- Lakóterület
- 35 m²
- Építés éve
- 2004
- Szobák
- 2
- Hálószobák
- 1
- Fürdőszobák
- 1
Ingatlanleírás
Ez a kis lakópark Felsőpáhokon (Magyarország, a Balaton közelében) 2004-ben épült a Feng Shui elvei szerint. Két épületből áll: egy főépületből és egy apartmanházból. Az egész komplexum nemdohányzó. Itt nyugalomra, pihenésre és friss levegőre lelhet. Hévíz (2,5 km-re a tótól) és Keszthely és annak minden látnivalója közelsége mindenképpen előnyt jelent.Az apartmanház három 35 m²-es apartmanból áll az emelt földszinten. A 3. apartman kiadó, és egy 9,90 m²-es terasszal (fa kerti bútorokkal) rendelkezik. Ennek a terasznak egyharmada benne van a teljes lakóterületben, így a teljes lakóterület 38,30 m².
A lakás a konyhasarokkal ellátott nappaliba nyílik. Balra egy kis előszoba vezet a WC-be, a zuhanyzós fürdőszobába és a hálószobába (mind a WC, mind a fürdőszoba ablakos).
Bútorok: Vidéki stílusú szekrény, ágy és éjjeliszekrény, mindegyik tömör fából készült. Nappali berendezése: kanapé, tálalószekrény, dohányzóasztal, tükör, ruhásszekrény és vidéki stílusú, tömör fából készült komódok.
A fűtés gázzal történik. A falak kőből és fából készültek, a ház szilárd alapon áll – nincs penész vagy nedvesség (ahogyan az gyakran előfordul Magyarországon).
A gyönyörűen parkosított kert érzékszerveknek kellemes. A lakás ajtajából/teraszáról kilátás nyílik a cserjékre, bokrok és a gyep látványára. A kert a madarak körében is nagyon népszerű. A nagyméretű magaságyásban zöldségeket lehet termeszteni. A 3. lakáshoz tartozik a hátsó kertrész grillezővel és kenyérsütővel (a kert többi része közös).
A lakások ideálisak nyugdíjas otthonként vagy második otthonként/nyaralóként ingázók számára, akik Németországban is élnek. A környék kellemes és csendes. A 2. lakást már kiadták egy német nyugdíjasnak.
A havi rezsidíj 16 250 Ft, amely magában foglalja a víz, gáz, villany, szemétszállítás, karbantartás és biztosítás díját, plusz 8000 Ft a kert karbantartásáért (amit a bérlő is elvégezhet). Wi-Fi (vagy vezetékes internet) és TV elérhető, de ezek nem részei az árnak, mivel sokan előre fizetett internetet használnak.
A lakás 2026 augusztusától költözhető, és bármikor megtekinthető.
Felszereltség
TeljesenAlaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Épületszerkezet
- Lakás típusa
- Appartement
- Kilátás
- Fernblick
Időpontok
- Építés éve
- 2004
Helyiségek
- Hálószobák
- 1
- Fürdőszobák
- 1
- Konyha
- Einbauküche
- Fürdőszoba
- Dusche, Fenster
Felszereltség
- Teraszok
- 1
- Vendég WC
- Kert/közös használat
- Szauna
Bútorzat és egyéb
- Bútorozott
- Részben bútorozott
Állapot és minőség
- Felszereltség minősége
- Normal
- Állapot
- Gepflegt
- Padlóburkolat
- Fliesen, Laminat
Egyéb
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
Költségáttekintés
Bérleti költségek
- Kaució
- 2 Monatsmieten
Parkolóhelyek
- Parkolóhelyek száma
- 1 x Außenstellplatz
Jutalék
- Jutalékköteles
- Jutalék
- 390 € inkl- MwSt
1 Monatsmiete = 390 €
Épületszerkezet és energia
- Építés éve2004
- Ingatlan állapotaGepflegt
- Fűtés típusaZentralheizung, Radiatoren
- Fő energiaforrásokGas
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
8380 bei Héviz
A tó mellett a város stílusos gyógyfürdőparkkal, kellemes, nemzetközi hangulattal, valamint számos étteremmel, kávézóval és wellness szállodával is büszkélkedhet. Hévíz ideális hely az egészségügyi elvonulásokhoz, a pihentető kiruccanásokhoz és a kényeztető kikapcsolódásokhoz.
Távolságok
Bécsig: kb. 180 km
Utazási idő: kb. 2,5–3 óra
Budapestig: kb. 190 km
Utazási idő: kb. 2–2,5 óra
Keszthelyig: kb. 6 km
Utazási idő: kb. 10 perc
Hévíz így a világhírű termálforrás, a magas színvonalú infrastruktúra és a Balaton nyugati partjának közvetlen közelségének tökéletes kombinációját kínálja.
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
