(AAA) Exklusive Immobilie,moderner Lebensstil und hohe Qualität
33692 • Casa compra • 200 m² • 4 Habitaciones • 1.500 m² Parcela
Precio de compra 735.800 € 3.679,00 €/m²
- Tipo de casa
- Einfamilienhaus
- Superficie habitable
- 200 m²
- Año de construcción
- 2023
- Habitaciones
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
Descripción del inmueble
Esta exclusiva propiedad representa un estilo de vida moderno y de alta calidad. Construida en 2023, cuenta con tecnología de vanguardia y un diseño vanguardista en cada detalle.Las ventanas de triple acristalamiento ofrecen un excelente aislamiento térmico y eficiencia energética.
Su céntrica ubicación permite un fácil acceso a tiendas y servicios, facilitando las tareas cotidianas. Un garaje doble ofrece amplio espacio de estacionamiento, y la propiedad también cuenta con persianas eléctricas y aire acondicionado.
Un elemento destacado es la sauna de infrarrojos, que ofrece una experiencia lujosa y relajante, junto con calefacción por suelo radiante para mayor comodidad durante todo el año. Una bomba de calor aire-agua y paneles solares garantizan una producción de energía sostenible, haciendo de su hogar no solo un lugar moderno, sino también respetuoso con el medio ambiente.
Extras
Propiedades nuevas
Calidad de primera clase
Sauna de infrarrojos
Paneles solares
Ventanas de triple acristalamiento
Persianas eléctricas
Equipamiento
Servicios públicosAgua conectada
Electricidad conectada
Alcantarillado conectado
Planos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Einfamilienhaus
Fechas
- Año de construcción
- 2023
Habitaciones
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Cocina
- Einbauküche, Offene Küche
- Baño
- Dusche, Wanne, Fenster
Equipamiento
- Terrazas
- 1
- Aseo de cortesía
- Sauna
- Aire acondicionado
Estado y calidad
- Calidad del equipamiento
- Luxus
- Estado
- Neuwertig
- Pavimento
- Fliesen, Laminat
Otros
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
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- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
Resumen de costes
Plazas de aparcamiento
- Número de plazas de aparcamiento
- 1 x Carport; 1 x Duplex; 2 x Außenstellplatz
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Construcción y energía
- Año de construcción2023
- Estado del inmuebleNeuwertig
- Tipo de calefacciónFußbodenheizung, Klimagerät
- Fuentes de energía principalesElektro, Solar, Wärmepumpe
Ubicación y accesibilidad
8372 Cserszegtomaj
La ciudad es especialmente popular entre visitantes y expatriados que aprecian un ambiente relajado y vacacional. Cserszegtomaj combina la cercanía a la naturaleza con una excelente infraestructura: baños termales, tiendas, restaurantes y actividades de ocio, todo a poca distancia.
Los alrededores ofrecen condiciones ideales para pasear, hacer senderismo, montar en bicicleta y disfrutar de días de relax en el lago Balaton o en el lago termal de Hévíz.
Distancias:
A Viena: aprox. 175 km
Tiempo de viaje: aprox. 2,5–3 horas
A Budapest: aprox. 190 km
Tiempo de viaje: aprox. 2–2,5 horas
A Keszthely: aprox. 5 km
Tiempo de viaje: aprox. 8-10 minutos
Cserszegtomaj es, por lo tanto, ideal para una estancia tranquila cerca de Hévíz y Keszthely, perfecta para relajarse, disfrutar del bienestar y vivir experiencias en el lago Balaton.
Trayecto al trabajo
Observación
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Otros
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