(AAA) Erstbezug: Ein modernes Einfamilienhaus am Nordufer
CSI016 • Casa compra • 100 m² • 4 Habitaciones • 730 m² Parcela
Precio de compra 343.000 € 3.430,00 €/m²
- Tipo de casa
- Einfamilienhaus
- Superficie habitable
- 100 m²
- Año de construcción
- 2025
- Habitaciones
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
Descripción del inmueble
**IMÁGENES GENERADAS POR IA**Nota: El tipo de cambio actual es de 121.900.000 florines.
Debido a las elevadas fluctuaciones actuales del tipo de cambio, lamentablemente no podemos actualizar diariamente el precio en euros.
Esta casa unifamiliar en venta fue construida en 2025 y tiene una superficie habitable de 100 m².
Distribución: Vestíbulo, salón con cocina americana, 3 dormitorios, 2 baños con bañera y ducha, lavadero, terraza cubierta.
Dimensiones: Vestíbulo 3,17 m², salón 19,35 m², comedor 7,54 m², cocina 8,61 m², dormitorio 14,40 m², baño + WC 5,78 m², dormitorio 14,80 m², dormitorio 9,39 m², baño + WC 4,68 m², lavadero 3,96 m², pasillo 9,23 m², terraza 20,83 m².
Calefacción: Calefacción central de gas con suelo radiante.
Ventanas y puertas de PVC con triple acristalamiento y persianas enrollables.
Aparcamiento para 2 coches.
La propiedad tiene una superficie de 730 m² y está vallada.
Equipamiento
CompletamentePlanos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Einfamilienhaus
Fechas
- Año de construcción
- 2025
Habitaciones
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Baño
- Dusche, Wanne, Fenster
Equipamiento
- Terrazas
- 1
Estado y calidad
- Calidad del equipamiento
- Gehoben
- Estado
- Erstbezug
- Pavimento
- Fliesen, Laminat
Otros
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- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Resumen de costes
Plazas de aparcamiento
- Número de plazas de aparcamiento
- 2 x Außenstellplatz
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Construcción y energía
- Año de construcción2025
- Estado del inmuebleErstbezug
- Tipo de calefacciónFußbodenheizung, Zentralheizung
- Fuentes de energía principalesGas
Ubicación y accesibilidad
8372 Cserszegtomaj
La ciudad es especialmente popular entre visitantes y expatriados que aprecian un ambiente relajado y vacacional. Cserszegtomaj combina la cercanía a la naturaleza con una excelente infraestructura: baños termales, tiendas, restaurantes y actividades de ocio, todo a poca distancia.
Los alrededores ofrecen condiciones ideales para pasear, hacer senderismo, montar en bicicleta y disfrutar de días de relax en el lago Balaton o en el lago termal de Hévíz.
Distancias:
A Viena: aprox. 175 km
Tiempo de viaje: aprox. 2,5–3 horas
A Budapest: aprox. 190 km
Tiempo de viaje: aprox. 2–2,5 horas
A Keszthely: aprox. 5 km
Tiempo de viaje: aprox. 8-10 minutos
Cserszegtomaj es, por lo tanto, ideal para una estancia tranquila cerca de Hévíz y Keszthely, perfecta para relajarse, disfrutar del bienestar y vivir experiencias en el lago Balatón.
Trayecto al trabajo
Observación
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Otros
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