(BAA) Familienhaus mit Teich und großem Grundstück in Ruhelage
CM117-4 • Casa compra • 120 m² • 5 Habitaciones • 5.756 m² Parcela
Precio de compra 198.000 € 1.650,00 €/m²
- Tipo de casa
- Landhaus
- Superficie habitable
- 120 m²
- Año de construcción
- 1986
- Número de plantas
- 2
- Habitaciones
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
Descripción del inmueble
A 36 km al noroeste de Szeged, accesible a través de una carretera pavimentada, se vende una propiedad familiar de 5.756 m2, dos plantas y 120 m2 con estanque y dependencias en una zona vallada y ordenada.*** Se puede adquirir adicionalmente la finca del vecino de 1,2 hectáreas ***
El edificio fue construido en 1986, pero su estado se adapta a las necesidades actuales. El calor de la casa lo proporciona una estufa caliente, complementada con la calefacción eléctrica alimentada por el sistema de PANEL SOLAR. Todo el edificio principal está equipado con SISTEMA DE ALARMA.
El suministro de agua se realiza a través de un pozo y un hidróforo perforado en profundidad con agua potable. Las conexiones de gas, agua dulce y alcantarillado están disponibles a 2 km.
En la planta baja de la casa se encuentran
- un amplio salón de 18 m²
- desde allí se abre la cocina y el comedor de 10 m2
- luego una habitación de 10 m² y
- el baño + ducha / WC
La terraza de la casa y la parrilla construida frente a ella son perfectas para reunirse con amigos y hacer parrilladas. El apartamento de la planta superior está completamente separado y sólo se puede acceder desde el exterior.
Aquí, además de las 2 habitaciones y el baño + aseo y pasillo, también podemos sentarnos en una terraza de 18 m2.
La casa dispone de WiFi por lo que el alojamiento es perfecto para trabajar desde casa, pero también puede funcionar como B&B.
También en la propiedad encontrará:
- Sótano con vestíbulo.
- Campamento
- Leñera
- Horno
- parrilla incorporada
- Chalet junto al nogal para niños.
- Yurta, amueblada.
- salero calentado
- bosque de acacias
Si desea más terreno, también está a la venta la FINCA del propietario de 14.015 m2 apta para la cría de ganado, detalles bajo el número de propiedad CM118 aquí en nuestro sitio.
Equipamiento
Internet, electricidad, agua potable mediante pozo, aguas residuales mediante fosa séptica.Gas, agua potable, alcantarillado a unos 2 km, todo se puede conectar si se desea.
Planos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Landhaus
- Número de plantas
- 2
Fechas
- Año de construcción
- 1986
Habitaciones
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocina
- Einbauküche, Offene Küche
- Baño
- Dusche, Fenster
Equipamiento
- Terrazas
- 2
- Apartamento anexo
- Chimenea
Mobiliario y otros
- Amueblado
- Parcialmente amueblado
Estado y calidad
- Estado
- Gepflegt
Otros
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Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:
* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bau sachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung & deutschsprachiger Anwalt
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Resumen de costes
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 1,27% des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Construcción y energía
- Año de construcción1986
- Estado del inmuebleGepflegt
- Tipo de calefacciónOfenheizung, Klimagerät
- Fuentes de energía principalesElektro, Holz
Ubicación y accesibilidad
6786 Ruzsa
Desde la capital aprox. El pueblo y sus alrededores, a los que se puede llegar en 1:45 minutos, son un destino popular por su silencio, tranquilidad y valores naturales, pero últimamente cada vez más personas lo eligen como segundo hogar.
Las ciudades cercanas de Mórahalom y Szeged ofrecen a los visitantes varios programas para familias:
- Reserva de búfalos
- Lago Nagyszéksós
- carril bici construido
- Balneario de Morahalm
- Rutas de senderismo, senderos naturales.
- Serbia Muchas de las granjas cercanas están desarrolladas por extranjeros (franceses, alemanes, austriacos) PARA EL TURISMO AGRÍCOLA CASA DE HUÉSPEDES Y ESTABLE DE CABALLOS
Observación
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