(ABA) Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in bester Lage
KE10 • Piso compra • 74 m² • 3 Habitaciones
Precio de compra 242.500 € 3.277,03 €/m²
- Tipo de piso
- Etagenwohnung
- Superficie habitable
- 74 m²
- Año de construcción
- 1980
- Número de plantas
- 4
- Habitaciones
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
Descripción del inmueble
Aviso actual: El tipo de cambio es de 85.000.000 florines.Debido a la alta volatilidad actual del tipo de cambio, lamentablemente no podemos actualizar diariamente el precio en euros.
Se vende un precioso apartamento de 3 habitaciones (74 m²) en la tercera planta de un edificio de ladrillo, completamente reformado.
El edificio fue construido en 1980 y el apartamento fue reformado por completo por el propietario en 2015.
Se han sustituido las ventanas, las tuberías de agua y las instalaciones eléctricas. ¡Las ventanas y puertas del lado norte son de triple acristalamiento! Se han instalado baldosas y parqué nuevos, así como un baño y una cocina reformados.
La calefacción y el agua caliente se suministran mediante una caldera de gas privada. Certificado energético: C.
El apartamento tiene una distribución muy práctica, con todas las habitaciones accesibles desde el pasillo.
Las habitaciones cuentan con prácticos armarios empotrados. No hay ascensor.
La terraza orientada al sur mide 4 m².
El apartamento se encuentra en un complejo bien mantenido. El jardín cuenta con zona de barbacoa, parque infantil y zona verde. Incluye un trastero privado (aprox. 1,5 m²), un trastero compartido y un cuarto para guardar el cochecito de bebé. Hay plazas de aparcamiento gratuitas para vehículos adicionales junto al edificio. Se vende un garaje independiente en la fila contigua. El precio del garaje no está incluido en el precio del apartamento.
El precio del garaje es de 10 millones de florines.
Equipamiento
CompletamentePlanos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de piso
- Etagenwohnung
- Planta
- 3
- Número de plantas
- 4
Fechas
- Año de construcción
- 1980
Habitaciones
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Cocina
- Einbauküche
- Baño
- Dusche
Equipamiento
- Balcones
- 1
Estado y calidad
- Estado
- Vollständig renoviert
- Pavimento
- Fliesen, Laminat
- Última reforma
- 2015
Otros
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Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
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- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
Resumen de costes
Plazas de aparcamiento
- Número de plazas de aparcamiento
- 1 x Außenstellplatz
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Construcción y energía
- Año de construcción1980
- Estado del inmuebleVollständig renoviert
- Tipo de calefacciónZentralheizung, Radiatoren
- Fuentes de energía principalesGas
Ubicación y accesibilidad
8380 Hévíz
Los alrededores cuentan con una excelente infraestructura, con una amplia gama de tiendas, opciones de ocio, bienestar y servicios de salud, además de excelentes conexiones de transporte. La combinación de tranquilidad rural, amplitud y una infraestructura de primera categoría abre diversas perspectivas, lo que hace que la ubicación sea especialmente atractiva para propietarios de caballos y aficionados a la equitación, pero también propicia para diversos usos y proyectos de desarrollo.
El terreno que rodea la finca es especialmente destacable, conformando una estructura de propiedad coherente y funcional. Se trata de un terreno edificable que actualmente se utiliza como pasto para caballos. El terreno puede adquirirse según las necesidades o, alternativamente, arrendarse a largo plazo.
Su posición elevada también ofrece atractivas vistas del paisaje circundante y vistas parciales del lago Balaton.
Esta propiedad combina una buena accesibilidad con la amplitud esencial para la cría de caballos.
El terreno que rodea la finca forma una estructura atractiva y coherente. Según el propietario, se trata de un terreno edificable que actualmente se utiliza como pasto para caballos. Según las necesidades, este terreno puede venderse o arrendarse por separado.
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Trayecto al trabajo
Observación
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Otros
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