(AAA) Modernes, energieeffizientes Einfamilienhaus mit Pool und hochwertiger Ausstattung
PB3391 • Casa compra • 180 m² • 4 Habitaciones • 1.500 m² Parcela
Precio de compra 650.000 € 3.611,11 €/m²
- Tipo de casa
- Einfamilienhaus
- Superficie habitable
- 180 m²
- Habitaciones
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
Descripción del inmueble
Moderna casa unifamiliar de alta eficiencia energética en el centro de Cserszegtomaj, con piscina y acabados de alta calidad.Parcela: 1500 m² – completamente vallada
Superficie habitable: 180 m² + garaje doble climatizado de 42 m² + terraza parcialmente cubierta de 52 m²
Año de construcción: 2022
Clasificación energética: A+++
Descripción de la propiedad
Esta moderna casa unifamiliar, construida en 2022, se encuentra en el centro de Cserszegtomaj, en una zona tranquila rodeada de viviendas unifamiliares de nueva construcción.
La construcción se realizó con ladrillos Porotherm con 15 cm de aislamiento térmico, lo que la convierte en una vivienda prácticamente autosuficiente energéticamente.
Gracias al sistema solar de 7,2 kW y al sistema de calefacción por bomba de calor con suelo radiante y refrigeración por techo, los costes de funcionamiento son extremadamente bajos.
Distribución: Vestíbulo, aseo de invitados con lavabo, pasillo, amplio salón-comedor-cocina de planta abierta, despensa, dormitorio, baño con bañera, ducha, inodoro, bidé y sauna, dormitorio principal con baño en suite e inodoro (con ducha), lavadero, habitación adicional, terraza parcialmente cubierta y garaje doble climatizado.
Características: • Ventanas de triple acristalamiento con contraventanas eléctricas y mosquiteras
• Descalcificador de agua
• Sistema de alarma y cámaras con sensores en puertas y ventanas
• Sistema de riego automático con depósito de agua de lluvia de 20 m³
• Sauna y piscina, ducha exterior
• Cocina moderna totalmente equipada con despensa
• Garaje doble climatizado con acceso directo a la vivienda
• Terraza de 52 m² parcialmente cubierta, ideal para relajarse o recibir invitados
Equipamiento
CompletamentePlanos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Einfamilienhaus
Superficies
- Superficie útil aprox.
- 222 m²
Habitaciones
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocina
- Einbauküche, Offene Küche
- Baño
- Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Equipamiento
- Terrazas
- 1
- Aseo de cortesía
- Piscina
- Sauna
- Aire acondicionado
Estado y calidad
- Calidad del equipamiento
- Luxus
- Estado
- Neuwertig
- Pavimento
- Fliesen, Laminat
- Última reforma
- 2022
Otros
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Resumen de costes
Plazas de aparcamiento
- Número de plazas de aparcamiento
- 1 x Duplex; 1 x Außenstellplatz
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Construcción y energía
- Estado del inmuebleNeuwertig
- Tipo de calefacciónFußbodenheizung, Klimagerät
- Fuentes de energía principalesElektro, Solar, Wärmepumpe
Ubicación y accesibilidad
8372 Cserszegtomaj
Tiendas, guardería, colegio, médico, restaurante y parada de autobús están a poca distancia a pie.
Las localidades de Hévíz y Keszthely, así como el lago Balaton, están a solo unos minutos en coche, ideal para quienes buscan un entorno tranquilo con la cercanía al lago.
Trayecto al trabajo
Observación
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