(AAB) Moderne Premium-Wohnung im Zentrum von Keszthely
PB4919 • Piso compra • 51 m² • 2 Habitaciones
Precio de compra 217.000 € 4.254,90 €/m²
- Tipo de piso
- Etagenwohnung
- Superficie habitable
- 51 m²
- Año de construcción
- 2019
- Número de plantas
- 2
- Habitaciones
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
Descripción del inmueble
Aviso: El tipo de cambio actual es de 75,90 millones de florines (FT).Debido a las importantes fluctuaciones actuales del tipo de cambio, lamentablemente no podemos actualizar diariamente el precio en euros.
¡Moderno apartamento de lujo en venta en el centro de Keszthely!
Si valora la calidad, la comodidad y una ubicación céntrica, ¡ha encontrado el apartamento de sus sueños!
En pleno corazón de Keszthely, ofrezco un elegante apartamento de alta calidad en venta en un moderno complejo residencial (construido en 2019).
Características del apartamento:
• 51 m² de superficie habitable + balcón de 4 m²
• Distribución: Salón con cocina y comedor, dormitorio, pasillo, baño con inodoro, lavadero
• 2.ª planta, con ascensor
• Construcción sólida (ladrillo) con aislamiento térmico de grafito de 20 cm de espesor
• Ventanas de PVC de triple acristalamiento con mosquiteras y persianas enrollables
• Zona tranquila, vecindario agradable
• Libre de cargas, disponible de inmediato
Eficiencia energética y confort:
• Calefacción eléctrica por suelo radiante, calefacción por techo en el dormitorio
• Calefacción con termostatos individuales
• Aire acondicionado (frío/calor)
• Sistema solar: según el consumo, ¡sin costes de electricidad o incluso con reembolso de la compañía eléctrica!
Complejo Residencial y Alrededores:
• Complejo residencial cerrado y seguro con solo 22 unidades
• Jardín bien cuidado, con mantenimiento regular por un jardinero
• Zona de juegos infantil
• Servicio de limpieza profesional
• Bajos gastos de mantenimiento: solo 16.000 HUF/mes, incluyendo mantenimiento del jardín, limpieza y recogida de basura
• Aparcamiento privado dentro del complejo
Este apartamento es ideal como vivienda principal o inversión, ya que sus características de alta calidad, su ubicación céntrica y sus bajos gastos de mantenimiento lo convierten en una opción particularmente atractiva y una inversión segura.
Equipamiento
CompletamentePlanos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de piso
- Etagenwohnung
- Planta
- 2
- Número de plantas
- 2
Fechas
- Año de construcción
- 2019
Habitaciones
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Cocina
- Einbauküche, Offene Küche
- Baño
- Wanne, Fenster
Equipamiento
- Balcones
- 1
- Apartamento anexo
- Ascensor
- Aire acondicionado
Estado y calidad
- Calidad del equipamiento
- Gehoben
- Estado
- Neuwertig
- Pavimento
- Fliesen, Laminat
Otros
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
Resumen de costes
Plazas de aparcamiento
- Número de plazas de aparcamiento
- 1 x Außenstellplatz
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Construcción y energía
- Año de construcción2019
- Estado del inmuebleNeuwertig
- Tipo de calefacciónFußbodenheizung, Klimagerät
- Fuentes de energía principalesElektro, Solar
Ubicación y accesibilidad
8360 Keszthely
Keszthely es considerada la "capital cultural no oficial" de la orilla occidental del lago Balaton y cautiva a sus visitantes con una combinación perfecta de historia, vibrante vida urbana y naturaleza pintoresca. El barroco Palacio Festetics, una de las residencias aristocráticas más magníficas de Hungría, constituye el corazón de la ciudad e invita a pasear por sus espléndidos jardines.
El casco antiguo, restaurado con esmero, con sus acogedores cafés, pequeñas tiendas y museos, deleita a visitantes de todas las edades. El paseo marítimo, el puerto deportivo y las playas bien cuidadas hacen de Keszthely un punto de partida ideal para unas vacaciones relajantes en el "Mar Húngaro".
Ya sea navegando, recorriendo en bicicleta la ruta ciclista del Balaton o visitando la cercana ciudad balneario de Hévíz, Keszthely ofrece relajación y diversas actividades de ocio durante todo el año.
Distancias aproximadas:
Viena: aprox. 190 km (aproximadamente 2,5 horas en coche)
Budapest: aprox. 190 km (también aproximadamente 2,5 horas en coche)
Keszthely combina la hospitalidad húngara, el encanto mediterráneo y el esplendor histórico en un destino vacacional al que querrá volver una y otra vez.
Keszthely: ¡donde el lago Balatón se encuentra con la cultura, la naturaleza y un estilo de vida relajado!
Trayecto al trabajo
Observación
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Otros
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