(AAA) Renoviertes & bezugfertiges Landhaus zum fairen Preis
KK026-2 • Casa compra • 85 m² • 2 Habitaciones • 3.800 m² Parcela
Precio de compra 90.000 € 1.058,82 €/m²
- Tipo de casa
- Landhaus
- Superficie habitable
- 85 m²
- Año de construcción
- 1960
- Habitaciones
- 2
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
Descripción del inmueble
Casa unifamiliar reformada en venta.Construida originalmente en la década de 1960, esta casa fue reformada este año.
Instalación eléctrica nueva, puertas y ventanas con aislamiento térmico, cocina amueblada nueva, suelos nuevos, recién pintada por dentro y por fuera.
Calefacción a gas y aire acondicionado inverter, contador de luz con tarifa H ventajosa.
Aire acondicionado en ambos dormitorios; la instalación eléctrica está completa.
Cuenta con chimenea para leña.
Persianas nuevas.
La casa dispone de tres estancias: una práctica cocina de verano con tomas de agua y gas, un trastero y una amplia habitación que puede convertirse en garaje.
La propiedad tiene una superficie de 3800 m², parte de la cual puede destinarse a la agricultura o alquilarse.
El río Rába, que pasa junto al pueblo, es ideal para la pesca y el kayak. ...``
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Este tranquilo y acogedor pueblo alberga a varias familias alemanas, holandesas y austriacas, y es una opción perfecta para quienes buscan un entorno rural apacible.
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Equipamiento
Todas las conexiones están disponibles.Planos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Landhaus
Superficies
- Superficie útil aprox.
- 150 m²
Fechas
- Año de construcción
- 1960
Habitaciones
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Cocina
- Einbauküche
- Baño
- Dusche, Fenster
Equipamiento
- Aseo de cortesía
- Aire acondicionado
- Sótano
- —
Mobiliario y otros
- Amueblado
- —
Estado y calidad
- Calidad del equipamiento
- Gehoben
- Estado
- Vollständig renoviert
- Pavimento
- Fliesen, Parkett, Stein
- Última reforma
- 2025
Otros
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Resumen de costes
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 2,54% vom Kaufpreis
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- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
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- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Construcción y energía
- Año de construcción1960
- Estado del inmuebleVollständig renoviert
- Tipo de calefacciónKlimagerät, Radiatoren
- Fuentes de energía principalesElektro, Gas
Ubicación y accesibilidad
9515 Pápoc
Pápoc es un pequeño y pintoresco pueblo en el condado de Vas, al oeste de Hungría. Enclavado entre suaves colinas, entre la región de Sárvár y el valle de Rába, es una zona conocida por su tranquilidad, su naturaleza virgen y sus edificios históricos. Quienes busquen la auténtica Hungría rural encontrarán un lugar lleno de encanto y atmósfera.
La iglesia redonda románica de Pápoc es especialmente digna de visitar, ya que es uno de los edificios religiosos más antiguos que se conservan en Hungría. Data del siglo XI y se considera una pequeña joya arquitectónica que bien merece una visita. En el pueblo, las casas de campo bien cuidadas, los jardines delanteros floridos y la hospitalidad tradicional caracterizan el paisaje; aquí el tiempo parece transcurrir a un ritmo más pausado.
Los alrededores ofrecen numerosas opciones de ocio:
Sárvár, con sus famosos baños termales y su castillo histórico, se encuentra a pocos kilómetros.
El complejo termal de Bükfürdő, uno de los más grandes de Europa, también es fácilmente accesible.
Los aficionados al ciclismo y al senderismo encontrarán rutas ideales para disfrutar de relajantes paseos a lo largo del río Rába y a través de la extensa campiña.
La oferta gastronómica de la región incluye platos tradicionales y contundentes, así como vinos regionales de la zona vitivinícola del oeste de Hungría.
A pesar de su idílica ubicación, Pápoc está bien comunicado:
Viena se encuentra a unos 130 km (aproximadamente 2 horas en coche).
Budapest está a unos 180 km (aproximadamente 2 horas y 30 minutos).
Keszthely, a orillas del lago Balaton, está a unos 75 km (aproximadamente 1 hora en coche).
Esto convierte a Pápoc en el lugar perfecto para quienes buscan paz, historia y naturaleza, ya sea para una excursión de un día, como segunda residencia o como punto de partida para explorar la región termal y cultural del oeste de Hungría.
Trayecto al trabajo
Observación
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