(BAA) Top-renoviertes Weinberghaus kann sofort bezogen werden
MW1027 • Casa compra • 45 m² • 1,5 Habitaciones • 1.400 m² Parcela
Precio de compra 79.000 € 1.755,56 €/m²
- Tipo de casa
- Landhaus
- Superficie habitable
- 45 m²
- Número de plantas
- 2
- Habitaciones
- 1,5
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
Descripción del inmueble
Emigrar a Hungría: Casa en un viñedo lista para entrar a vivir en Zalakaros: paz, naturaleza y calidad de vida a un precio atractivoTu nuevo hogar en Hungría te espera
¿Sueñas con una vida en Hungría, lejos del ajetreo, el aumento del coste de la vida y las ciudades superpobladas? Esta casa en un viñedo de Zalakaros, renovada con esmero y dedicación, ofrece la oportunidad ideal para emigrantes, jubilados, nómadas digitales o amantes de la naturaleza que deseen mudarse a Hungría.
Ubicada en un tranquilo entorno de viñedos en Zalakaros, esta propiedad combina las ventajas de la vida rural con una excelente infraestructura y la proximidad a los renombrados baños termales de la región.
Múdate y siéntete como en casa al instante
La casa ha sido completamente renovada y se encuentra en excelentes condiciones. No necesitas invertir meses en reformas ni en inversiones: puedes mudarte directamente y comenzar tu nueva vida en Hungría.
Esta propiedad destaca por:
Lista para entrar a vivir de inmediato
Entorno tranquilo con viñedos y naturaleza
Jardines bien cuidados
Máxima privacidad
Disponible todo el año
Ideal como residencia permanente o casa de vacaciones
Ubicación privilegiada cerca de Zalakaros y el lago Balaton
¿Por qué Zalakaros es tan popular entre los expatriados?
Zalakaros es uno de los lugares más codiciados para vivir en el condado de Zala. La ciudad es conocida por su excelente calidad de vida, sus aguas termales y su agradable clima. Los famosos Baños Termales de Zalakaros se encuentran entre los balnearios de salud y bienestar más populares de Hungría y atraen a visitantes de toda Europa. La región ofrece una excelente infraestructura con tiendas, restaurantes, médicos, farmacias y una amplia gama de actividades de ocio.
El lago Balaton también es fácilmente accesible y ofrece oportunidades adicionales para el ocio, los deportes acuáticos y la relajación. La proximidad a Austria, Alemania y Croacia hace que la región sea especialmente atractiva para los expatriados de habla alemana.
Ideal para expatriados, jubilados y amantes de la naturaleza
Cada vez más alemanes, austriacos y suizos descubren Hungría como un lugar atractivo para vivir. El menor coste de vida, las facturas de servicios asequibles, los altos estándares de seguridad y un estilo de vida relajado hacen que mudarse a Hungría sea especialmente atractivo.
Esta casa de viñedo ofrece las condiciones perfectas:
Una vida tranquila en un entorno natural
Bajos gastos de mantenimiento
Espacio para un jardín, autosuficiencia y aficiones
Fácil acceso a tiendas y servicios
Red alemana ya establecida en la región
Viva donde otros vacacionan
Disfrutar de las vistas a los viñedos por la mañana, apreciar la naturaleza y, al mismo tiempo, tener todas las comodidades esenciales de la vida diaria al alcance de la mano: eso es lo que hace que esta propiedad sea tan especial.
Ya sea como casa de retiro, segunda residencia, propiedad vacacional o residencia permanente en Hungría: esta casa de viñedo renovada en Zalakaros ofrece una combinación excepcional de calidad de vida, tranquilidad y valor duradero.
Conclusión
Si busca una casa lista para entrar a vivir en Hungría y valora la tranquilidad, el buen estado de la propiedad y la proximidad a un balneario termal y al lago Balatón, sin duda debería echar un vistazo a esta vivienda.
Concierte una visita hoy mismo y descubra su nuevo hogar en una de las regiones más cotizadas de Hungría.
Equipamiento
Agua potable, fosa séptica, electricidad, internet.Planos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Landhaus
- Vistas
- Fernblick
- Número de plantas
- 2
Habitaciones
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Cocina
- Einbauküche
- Baño
- Dusche, Fenster
Equipamiento
- Terrazas
- 1
- Aire acondicionado
Mobiliario y otros
- Amueblado
- Parcialmente amueblado
Estado y calidad
- Estado
- Erstbezug
- Última reforma
- 2026
Otros
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Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Resumen de costes
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 2,54 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Construcción y energía
- Estado del inmuebleErstbezug
- Tipo de calefacciónKlimagerät
- Fuentes de energía principalesElektro
Ubicación y accesibilidad
8749 Zalakaros
Ubicación y alrededores
El alojamiento goza de una ubicación privilegiada, a poca distancia del centro de Zalakaros, una de las ciudades balneario más populares de Hungría.
En las inmediaciones:
✔ Termas e instalaciones de bienestar
✔ Tiendas
✔ Restaurantes y cafeterías
✔ Rutas de ciclismo y senderismo
✔ Naturaleza y actividades recreativas
Los visitantes aprecian el ambiente relajado, los parques bien cuidados y la perfecta combinación de descanso, actividad y ambiente familiar. Además de las termas, las rutas de ciclismo y senderismo, los restaurantes y las cafeterías invitan a disfrutar de días variados y agradables. Zalakaros es ideal para quienes buscan bienestar, familias y para quienes desean tranquilidad.
Distancias:
A Viena: aprox. 210 km
Tiempo de viaje: aprox. 2,5–3 horas
A Budapest: aprox. 200 km
Tiempo de viaje: aprox. 2–2,5 horas
A Keszthely: aprox. 35 km
Tiempo de viaje: aprox. 35–40 minutos
Zalakaros es, por lo tanto, el lugar ideal para una estancia relajante centrada en el bienestar, la salud y la naturaleza, en una agradable proximidad a la orilla occidental del lago Balaton.
Trayecto al trabajo
Observación
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Otros
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