(BAA) Top-renoviertes Weinberghaus kann sofort bezogen werden
MW1027 • Huis koop • 45 m² • 1,5 Kamers • 1.400 m² Perceel
Koopprijs 79.000 € 1.755,56 €/m²
- Type woning
- Landhaus
- Woonoppervlak
- 45 m²
- Aantal verdiepingen
- 2
- Kamers
- 1,5
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
Objectomschrijving
Emigreren naar Hongarije: Instapklare wijngaardwoning in Zalakaros – rust, natuur en een hoge levenskwaliteit voor een aantrekkelijke prijsUw nieuwe thuis in Hongarije wacht op u
Droomt u van een leven in Hongarije, ver weg van de drukte, de stijgende kosten van levensonderhoud en de overvolle steden? Deze met liefde en zorg gerenoveerde wijngaardwoning in Zalakaros biedt de ideale mogelijkheid voor emigranten, gepensioneerden, digitale nomaden of natuurliefhebbers die naar Hongarije willen verhuizen.
Gelegen in een rustige wijngaardomgeving in Zalakaros, combineert deze woning de voordelen van het landelijke leven met een uitstekende infrastructuur en de nabijheid van de beroemde thermale baden van de regio.
Verhuis en voel u direct thuis
De woning is volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. U hoeft geen maanden te besteden aan renovatie of investeringen – u kunt er direct intrekken en uw nieuwe leven in Hongarije beginnen.
Deze woning maakt indruk met:
Direct te betrekken
Rustige wijngaard en natuurlijke omgeving
Goed onderhouden terrein
Veel privacy
Het hele jaar door bruikbaar
Ideaal als permanente woning of vakantiehuis
Aantrekkelijke locatie nabij Zalakaros en het Balatonmeer
Waarom Zalakaros zo populair is bij expats
Zalakaros is een van de meest gewilde woonplaatsen in de provincie Zala. De stad staat bekend om haar uitstekende levenskwaliteit, thermale bronnen en aangename klimaat. De beroemde thermale baden van Zalakaros behoren tot de populairste wellnesscentra van Hongarije en trekken bezoekers uit heel Europa. De regio biedt een uitstekende infrastructuur met winkels, restaurants, artsen, apotheken en een breed scala aan recreatiemogelijkheden.
Het Balatonmeer is ook gemakkelijk bereikbaar en biedt extra mogelijkheden voor recreatie, watersport en ontspanning. De nabijheid van Oostenrijk, Duitsland en Kroatië maakt de regio bijzonder aantrekkelijk voor Duitstalige expats.
Ideaal voor expats, gepensioneerden en natuurliefhebbers
Steeds meer Duitsers, Oostenrijkers en Zwitsers ontdekken Hongarije als een aantrekkelijke plek om te wonen. Lagere woonkosten, betaalbare energierekeningen, hoge veiligheidsnormen en een ontspannen levensstijl maken verhuizen naar Hongarije bijzonder aantrekkelijk.
Dit wijngaardhuis biedt de perfecte omstandigheden:
Rustig wonen in een natuurlijke omgeving
Lage energiekosten
Ruimte voor een tuin, zelfvoorziening en hobby's
Gemakkelijke toegang tot winkels en voorzieningen
Bestaand Duits netwerk in de regio
Wonen waar anderen vakantie vieren
Genieten van het uitzicht over de wijngaarden in de ochtend, de natuur waarderen en toch alle essentiële voorzieningen van het dagelijks leven binnen handbereik hebben – dat maakt deze woning zo bijzonder.
Of het nu als pensioenwoning, tweede huis, vakantiehuis of permanente woning in Hongarije is: dit gerenoveerde wijngaardhuis in Zalakaros biedt een zeldzame combinatie van levenskwaliteit, rust en blijvende waarde.
Conclusie
Wie op zoek is naar een direct bewoonbare woning in Hongarije en waarde hecht aan een rustige locatie, een goed onderhouden pand en de nabijheid van thermale baden en het Balatonmeer, moet deze woning zeker eens bekijken.
Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek uw nieuwe thuis in een van de meest gewilde regio's van Hongarije.
Voorzieningen
Vers water, septische tank, elektriciteit, internetPlattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Gebouwstructuur
- Type woning
- Landhaus
- Uitzicht
- Fernblick
- Aantal verdiepingen
- 2
Ruimtes
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Keuken
- Einbauküche
- Badkamer
- Dusche, Fenster
Voorzieningen
- Terrassen
- 1
- Airconditioning
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
- Gedeeltelijk gemeubileerd
Staat en kwaliteit
- Staat
- Erstbezug
- Laatste modernisering
- 2026
Overig
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie in Deutschland oder Ungarn professionell vermarkten?
Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Kostenoverzicht
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 2,54 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bouwkundige staat en energie
- Staat van het objectErstbezug
- Type verwarmingKlimagerät
- Belangrijkste energiebronnenElektro
Ligging en bereikbaarheid
8749 Zalakaros
Locatie & Omgeving
De accommodatie is gunstig gelegen op korte afstand van het centrum van Zalakaros, een van de populairste thermale badplaatsen van Hongarije.
In de directe omgeving:
✔ Thermale baden & wellnessfaciliteiten
✔ Winkels
✔ Restaurants & cafés
✔ Fiets- en wandelroutes
✔ Natuur & recreatie
Bezoekers waarderen de ontspannen sfeer, de goed onderhouden parken en de geslaagde combinatie van ontspanning, activiteiten en gezinsvriendelijkheid. Naast de thermale baden nodigen de fiets- en wandelroutes, restaurants en cafés u uit tot gevarieerde en plezierige dagen. Zalakaros is ideaal voor gezondheidsbewuste vakantiegangers, gezinnen en iedereen die op zoek is naar rust.
Afstanden:
Naar Wenen: ca. 210 km
Reistijd: ca. 2,5–3 uur
Naar Boedapest: ca. 200 km
Reistijd: ca. 2–2,5 uur
Naar Keszthely: ca. 35 km
Reistijd: ca. 35–40 minuten
Zalakaros is daarom ideaal voor een ontspannen verblijf met de focus op wellness, gezondheid en natuur – in de aangename nabijheid van de westelijke oever van het Balatonmeer.
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
