(BAA) Renoviertes Einfamilienhaus in ruhiger, naturnaher Lage
FER2040 • Casa compra • 85 m² • 3 Habitaciones
Precio de compra 99.000 € 1.164,71 €/m²
- Tipo de casa
- Einfamilienhaus
- Superficie habitable
- 85 m²
- Habitaciones
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
Descripción del inmueble
Encantadora casa en Zalakomár, en una ubicación excelente.Esta casa de ladrillo de 85 m² se encuentra a tan solo 8 km de Zalakaros y a 30 km del pintoresco lago Balaton.
Desde 2021, la casa ha sido renovada gradualmente: se le instalaron ventanas nuevas con aislamiento térmico, un baño moderno y una cocina con prácticos armarios extraíbles. También se añadieron un jardín de invierno, cámaras de seguridad, un techo nuevo y se actualizaron las instalaciones exteriores de agua y electricidad. Hace dos años se construyeron un cobertizo de jardín y un invernadero.
Se accede a la casa a través de la terraza integrada o del jardín de invierno. Desde allí, se accede a un amplio recibidor/sala de estar con una acogedora estufa de leña. Desde aquí se accede a dos habitaciones más grandes y una más pequeña, al baño con ducha y WC, y a la cocina con una espaciosa despensa.
Cuenta con conexiones de agua, electricidad, alcantarillado y gas. La calefacción es central de gas con convectores, y también dispone de una estufa de azulejos y una estufa de leña. Se dispone fácilmente de conexión a internet por fibra óptica. El aire acondicionado y el sistema de videovigilancia brindan comodidad y seguridad.
La propiedad está completamente vallada e incluye dos garajes, un trastero, una terraza cubierta y un invernadero.
Equipamiento
Totalmente equipadoPlanos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Einfamilienhaus
Habitaciones
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Cocina
- Einbauküche
- Baño
- Dusche, Fenster
Equipamiento
- Terrazas
- 1
- Jardín de invierno
Mobiliario y otros
- Amueblado
- Parcialmente amueblado
Estado y calidad
- Calidad del equipamiento
- Gehoben
- Estado
- Vollständig renoviert
- Pavimento
- Fliesen, Laminat
- Última reforma
- 2024
Otros
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In der Provision enthalten sind:
- Prüfung des Grundbuchs (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwälte und Notare
- Übersetzung des Kaufvertrags ins Deutsche
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas und Müll
- Auf Wunsch Hausbetreuung im ersten Jahr
Hinweis:
Diese Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Bitte beachten Sie, dass dieses Exposé möglicherweise mithilfe von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde, dabei jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert wurden.
Resumen de costes
Plazas de aparcamiento
- Número de plazas de aparcamiento
- 3 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Construcción y energía
- Estado del inmuebleVollständig renoviert
- Tipo de calefacciónOfenheizung, Klimagerät, Radiatoren
- Fuentes de energía principalesElektro, Gas, Holz
Ubicación y accesibilidad
8752 Zalakomár
Zalakaros se encuentra a 8 km y el lago Balaton a 30 km.
La ciudad más grande de Nagykanizsa está a unos 18 km y ofrece una amplia variedad de tiendas, con supermercados como Obi, Lidl, Aldi, Penny, Tesco e Interspar. Los baños termales de Zalakaros están a solo 8 km, el lago Balaton (Balatonmáriafürdő) a 30 km, Hévíz a 40 km y la autopista M7 a tan solo 2,5 km.
Distancias a las fronteras: Croacia 45 km, Eslovenia 62 km, Austria 135 km.
Zalakomár tiene aproximadamente 3.000 habitantes, entre ellos unos 800 residentes extranjeros procedentes de Alemania, Austria, Inglaterra y Suiza. Se organizan reuniones periódicas para los emigrantes.
Trayecto al trabajo
Observación
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