(AAA) Wunderschönes Landhaus im Nationalpark bei Österreich
CM1300 • Casa compra • 96 m² • 2 Habitaciones • 1.875 m² Parcela
Precio de compra 170.000 € 1.770,83 €/m²
- Tipo de casa
- Landhaus
- Superficie habitable
- 96 m²
- Habitaciones
- 2
Descripción del inmueble
Esta casa excepcionalmente hermosa se encuentra en el idílico pueblo de Bajánsenye, enclavada en el singular paisaje natural del Parque Nacional de Őrség y a tan solo 20 minutos de la frontera con Austria. La propiedad combina el encanto rural, un entorno natural y una excelente calidad de vida, ideal para quienes desean establecerse en Hungría o disfrutar de un remanso de paz en la naturaleza.La casa impresiona por su cuidada apariencia, su agradable ambiente y su armoniosa integración en el entorno natural. Con aproximadamente 96 m² de espacio habitable y una distribución cuidadosamente diseñada, la propiedad ofrece un alojamiento confortable para parejas, familias pequeñas o jubilados.
Aquí vivirá en una de las regiones más vírgenes de Hungría, rodeada de bosques, prados y pequeños pueblos tradicionales típicos de la zona de Őrség.
Vivir en el Parque Nacional de Őrség
El Parque Nacional de Őrség es una de las regiones naturales más hermosas de Hungría. El paisaje se caracteriza por colinas onduladas, antiguos asentamientos dispersos, bosques y granjas tradicionales.
La región es especialmente popular entre quienes valoran la paz, la tranquilidad, la naturaleza y un ritmo de vida más tranquilo. Rutas de senderismo y ciclismo recorren los alrededores, mientras que pequeñas posadas y mercados agrícolas ofrecen una auténtica perspectiva de la cultura regional.
Gracias a su proximidad a Austria y Eslovenia, la ubicación es ideal para expatriados de países de habla alemana que buscan un hogar cerca de la naturaleza en Europa.
Características destacadas de la propiedad:
Encantadora casa unifamiliar en un tranquilo pueblo
Aprox. 96 m² de superficie habitable
Acogedora distribución con 2 habitaciones
Terreno bien cuidado rodeado de naturaleza
Ubicación perfecta en el Parque Nacional de Őrség
Ideal para amantes de la naturaleza, quienes buscan tranquilidad o expatriados
Cerca de la frontera con Austria
También es ideal como casa de vacaciones
Planos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Vídeos
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Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Landhaus
Estado y calidad
- Estado
- Gepflegt
Otros
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Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
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- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Resumen de costes
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Construcción y energía
- Estado del inmuebleGepflegt
Ubicación y accesibilidad
9944 Bajansenye
Ubicado cerca de la frontera con Eslovenia, Bajánsenye es un punto de partida ideal para los amantes de la naturaleza y quienes buscan tranquilidad. Rutas de senderismo y ciclismo recorren el diverso paisaje de la región de Őrség, que, con su flora y fauna únicas, se encuentra entre los espacios naturales más bellos de Hungría. Los alrededores ofrecen numerosas oportunidades para realizar excursiones, observar aves o dar tranquilos paseos por bosques y prados.
La región también es conocida por su arquitectura tradicional, especialidades regionales y productos artesanales. Pequeñas posadas y mercados agrícolas ofrecen una auténtica perspectiva de la cultura de esta región fronteriza del oeste de Hungría.
📍 Distancias
A Viena: aprox. 210 km (tiempo de viaje aprox. 2,5-3 horas)
A Budapest: aprox. 260 km (tiempo de viaje aprox. 2,5-3 horas)
A Keszthely en el lago Balatón: aprox. 80 km (tiempo de viaje aprox. 1-1,25 horas)
Bajánsenye ofrece una singular combinación de naturaleza virgen, tranquilidad y auténtica vida rural. Además, se puede acceder fácilmente a las grandes ciudades y al lago Balatón, ideal para relajarse, vivir en contacto con la naturaleza o disfrutar de un tranquilo refugio en el oeste de Hungría.
Trayecto al trabajo
Observación
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