(AAA) Wunderschönes Landhaus im Nationalpark bei Österreich
CM1300 • Huis koop • 96 m² • 2 Kamers • 1.875 m² Perceel
Koopprijs 170.000 € 1.770,83 €/m²
- Type woning
- Landhaus
- Woonoppervlak
- 96 m²
- Kamers
- 2
Objectomschrijving
Dit uitzonderlijk mooie huis is gelegen in het idyllische dorp Bajánsenye, verscholen in het unieke natuurlandschap van het Nationaal Park Őrség en op slechts ongeveer 20 minuten van de Oostenrijkse grens. De woning combineert landelijke charme, een natuurlijke omgeving en een bijzonder hoge levenskwaliteit – ideaal voor wie zich permanent in Hongarije wil vestigen of op zoek is naar een rustig toevluchtsoord in de natuur.Het huis imponeert met zijn goed onderhouden uiterlijk, aangename sfeer en harmonieuze integratie in de omringende natuur. Met circa 96 m² woonoppervlak en een doordachte indeling biedt de woning comfortabele accommodatie voor stellen, kleine gezinnen of gepensioneerden.
Hier woont u in een van de meest ongerepte regio's van Hongarije – omgeven door bossen, weiden en kleine, traditionele dorpjes die typisch zijn voor de omgeving van Őrség.
Wonen in het Nationaal Park Őrség
Het Nationaal Park Őrség is een van de mooiste natuurgebieden van Hongarije. Het landschap wordt gekenmerkt door glooiende heuvels, oude, verspreide nederzettingen, bossen en traditionele boerderijen.
De regio is bijzonder populair bij mensen die waarde hechten aan rust, natuur en een rustiger levenstempo. Wandel- en fietspaden lopen dwars door de omgeving, terwijl kleine herbergen en boerenmarkten een authentiek kijkje bieden in de regionale cultuur.
Dankzij de nabijheid van Oostenrijk en Slovenië is de locatie ideaal voor expats uit Duitstalige landen die op zoek zijn naar een woning dicht bij de natuur in Europa.
Hoogtepunten van de woning:
Charmante vrijstaande woning in een rustig dorp
Ca. 96 m² woonoppervlak
Gezellige indeling met 2 kamers
Goed onderhouden terrein omgeven door natuur
Perfecte locatie in Nationaal Park Őrség
Ideaal voor natuurliefhebbers, rustzoekers of expats
Dichtbij de Oostenrijkse grens
Ook ideaal als vakantiehuis
Plattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Video's
Video
Gebouwstructuur
- Type woning
- Landhaus
Staat en kwaliteit
- Staat
- Gepflegt
Overig
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie in Deutschland oder Ungarn professionell vermarkten?
Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Kostenoverzicht
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bouwkundige staat en energie
- Staat van het objectGepflegt
Ligging en bereikbaarheid
9944 Bajansenye
Bajánsenye, gelegen nabij de grens met Slovenië, is een ideale uitvalsbasis voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Wandel- en fietspaden kronkelen door het gevarieerde landschap van de regio Őrség, die met zijn unieke flora en fauna tot de mooiste natuurgebieden van Hongarije behoort. De omgeving biedt talloze mogelijkheden voor excursies, vogelspotten of ontspannen wandelingen door bossen en weilanden.
De regio staat ook bekend om zijn traditionele architectuur, regionale specialiteiten en handgemaakte producten. Kleine herbergen en boerenmarkten bieden een authentiek kijkje in de cultuur van deze grensstreek in West-Hongarije.
📍 Afstanden
Naar Wenen: ca. 210 km (reistijd ca. 2,5-3 uur)
Naar Boedapest: ca. 260 km (reistijd ca. 2,5-3 uur)
Naar Keszthely aan het Balatonmeer: ca. 80 km (reistijd ca. 1-1,25 uur)
Bajánsenye biedt zo een zeldzame combinatie van ongerepte natuur, rust en authentiek plattelandsleven. Tegelijkertijd zijn grotere steden en het Balatonmeer gemakkelijk bereikbaar – ideaal voor ontspanning, wonen dicht bij de natuur of een vredig toevluchtsoord in West-Hongarije.
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
