Exklusives Freizeit- und Investitionsobjekt: Gepflegter Angelsee in Top-Lage bei Pécs
KK001-2 • Local alquiler • 15.000 m²
Precio de compra 653.000 € 43,53 €/m²
- Superficie útil
- 15.000 m²
Descripción del inmueble
En la zona de influencia de la capital cultural de Pécs, a solo 5 km de la autopista M6, una propiedad excepcional espera a sus nuevos propietarios: un lago de pesca de 1,5 hectáreas en un entorno privilegiado y tranquilo.Detalles de la propiedad
✔ Superficie del agua: aprox. 1,5 hectáreas
✔ Ubicación: Entorno tranquilo, rodeado de árboles y arbustos
✔ Afluencia: Manantiales propios + arroyo Németi regulable
✔ Profundidad del agua: 0,5 a 3 m
✔ Tecnología: Sistema de esclusas y presas para la regulación del agua
✔ Orilla: Sendero circular junto al río en buen estado
✔ Repoblación: Intensiva, con abundantes poblaciones de peces
Infraestructura e instalaciones
Transformador propio para el suministro de energía
Pozo oficial con calidad de agua potable
Inicio de la inversión: 5 casas de madera, recepción con bufé, instalaciones sanitarias
Ideales condiciones para acampar, zonas de picnic y parcelas para caravanas
Potencial de uso
✔ Turismo pesquero
✔ Camping o complejo vacacional
✔ Zona para eventos o de ocio
✔ Refugio privado con absoluta privacidad. Tranquilidad y tranquilidad
Características especiales de la ubicación
La región de Baranya Sur ofrece una amplia gama de atractivos turísticos:
Pécs: una ciudad cultural mediterránea declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO Sitio
Aeropuerto de Pécs-Pogány cercano
Balnearios como Harkány
Lugares de interés histórico: Castillo de Siklós, Ruta del Vino de Villány-Siklós, Iglesia de Peregrinación de Máriagyűd
Esta propiedad combina naturaleza, relajación y potencial de inversión en un solo lugar.
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Resumen de costes
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 1,27% des Kaufpreises
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- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
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Ubicación y accesibilidad
7811 Szalánta
Trayecto al trabajo
Observación
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