(AAA) Renoviertes Weinberghaus in ruhiger Lage
KK1948 • Casa compra • 130 m² • 2 Habitaciones • 10.000 m² Parcela
Precio de compra 234.000 € 1.800,00 €/m²
- Tipo de casa
- Landhaus
- Superficie habitable
- 130 m²
- Habitaciones
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
Descripción del inmueble
La casa tiene poco menos de 130 metros cuadrados y ofrece acogedoras estancias:- una cocina, perfecta para tomar un café,
- un comedor, ideal para comidas tranquilas,
- una sala de estar con vistas a las colinas,
- un dormitorio diseñado para la contemplación en silencio,
- y un baño con ducha, sencillo y práctico.
Una estufa de leña proporciona calor, el tipo de calor que hace que el tiempo se detenga en invierno, complementada con paneles de calefacción de estilo noruego.
Un calentador eléctrico proporciona agua caliente. Hay electricidad, wifi y un televisor, pero rara vez se usan.
Se está construyendo una nueva dependencia en el jardín; su futuro aún es incierto. Podría convertirse en un garaje, una caseta de jardín o una zona de estar cubierta donde se puedan contemplar las tormentas de verano con una copa de vino.
Toda la propiedad está rodeada por una valla eléctrica, lo que la hace ideal para tener animales: caballos, una pequeña granja o cualquier otra idea que el futuro propietario tenga en mente. El agua se suministra mediante un depósito de agua de lluvia de 1000 litros y un pozo recién perforado.
Aunque la ubicación es tranquila y acogedora, está cerca de todo: piscinas, un lago y el lago Balaton son fácilmente accesibles si busca compañía o un poco de emoción.
Esta propiedad es más que una propiedad. Es un verdadero santuario.
Un remanso de paz y tranquilidad en Zala, para quienes añoran la montaña y aman la tranquilidad.
Equipamiento
Agua dulce, fosa séptica, internet, electricidad.Planos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Landhaus
Habitaciones
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Cocina
- Einbauküche
- Baño
- Dusche, Fenster
Equipamiento
- Chimenea
- Sótano
Mobiliario y otros
- Amueblado
- Parcialmente amueblado
Estado y calidad
- Calidad del equipamiento
- Normal
- Estado
- Gepflegt
- Pavimento
- Fliesen
Otros
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- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Resumen de costes
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen
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- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
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Construcción y energía
- Estado del inmuebleGepflegt
- Tipo de calefacciónOfenheizung, Radiatoren
- Fuentes de energía principalesElektro, Holz
Ubicación y accesibilidad
8782 Zalacsány
Zalacsány es especialmente conocido por el prestigioso Zala Springs Golf Resort, que atrae a aficionados al golf de toda Europa. Los alrededores ofrecen condiciones ideales para pasear, montar en bicicleta y disfrutar de días de relax. Los visitantes también se benefician de la proximidad a las aguas termales de Hévíz y de las atracciones culturales y turísticas de los alrededores de Keszthely.
Zalacsány es especialmente conocido por el prestigioso Zala Springs Golf Resort, que atrae a aficionados al golf de toda Europa. Distancias:
A Viena: aprox. 180 km
Tiempo de viaje: aprox. 2,5-3 horas
A Budapest: aprox. 200 km
Tiempo de viaje: aprox. 2-2,5 horas
A Keszthely: aprox. 18 km
Tiempo de viaje: aprox. 20 minutos
Por lo tanto, Zalacsány es ideal para quienes deseen disfrutar de la tranquilidad, la naturaleza, el golf y la proximidad al lago Balaton y Hévíz en un entorno elegante.
Trayecto al trabajo
Observación
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