(ABA) Ein magischer Ort am Nordufer des Balatons wartet auf Sie
HGY6727 • Casa compra • 64 m² • 3 Habitaciones • 709 m² Parcela
Precio de compra 209.500 € 3.273,44 €/m²
- Tipo de casa
- Landhaus
- Superficie habitable
- 64 m²
- Año de construcción
- 1980
- Número de plantas
- 2
- Habitaciones
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
Descripción del inmueble
En Ábrahámhegy, le espera una maravillosa y tranquila casa de fin de semana de dos plantas, perfecta para quienes buscan tranquilidad, el canto de los pájaros y mucho espacio.La propiedad goza de una excelente ubicación, con acceso al patio desde dos calles y amplio aparcamiento para varios coches o autocaravanas.
La planta baja consta de:
Cocina con salón contiguo
Despensa
Baño con ducha
Aseo independiente
Escalera
Amplia terraza
Planta alta:
Dos dormitorios
Balcón
Se ha construido una pérgola en el jardín, ideal para aparcar, relajarse y charlar con amigos.
Las ventanas se han sustituido por ventanas de PVC, pero se conservan las contraventanas originales.
Detrás de la pérgola hay un trastero donde puede guardar un cortacésped, una tumbona, una bicicleta u otros utensilios.
La casa está libre de cargas y lista para entrar a vivir o para modernizarla a su gusto.
Actualmente hay una bodega debajo de la casa. Si te gustan los vinos de la región de Balaton, ¡puedes guardarlos aquí!
Planos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Landhaus
- Vistas
- Fernblick
- Número de plantas
- 2
Superficies
- Superficie útil aprox.
- 100 m²
Fechas
- Año de construcción
- 1980
Habitaciones
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Cocina
- Einbauküche
- Baño
- Dusche, Fenster
Equipamiento
- Balcones
- 1
- Terrazas
- 1
- Aseo de cortesía
- Accesible en silla de ruedas
- Sótano
Mobiliario y otros
- Amueblado
- Parcialmente amueblado
Estado y calidad
- Estado
- Renovierungsbedürftig
- Pavimento
- Fliesen, Parkett
Otros
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Resumen de costes
Plazas de aparcamiento
- Número de plazas de aparcamiento
- 4 x Außenstellplatz
Construcción y energía
- Año de construcción1980
- Estado del inmuebleRenovierungsbedürftig
- Tipo de calefacciónOfenheizung
- Fuentes de energía principalesHolz
Ubicación y accesibilidad
8256 Ábrahámhegy
Trayecto al trabajo
Observación
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Otros
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