(AAA) Ideales Investment im Thermalbad, lässt sich auch gut vermieten!
HIL03 • Casa compra • 200 m² • 10 Habitaciones • 801 m² Parcela
Precio de compra 180.000 € 900,00 €/m²
- Tipo de casa
- Apartmenthaus
- Superficie habitable
- 200 m²
- Número de plantas
- 2
- Habitaciones
- 10
- Dormitorios
- 8
- Baños
- 6
Descripción del inmueble
¡Excelente oportunidad de inversión en una de las mejores calles de Zalakaros! Esta propiedad es la opción ideal para quienes buscan un hogar y una inversión rentable.Distribución:
Planta baja: Apartamento apto para residencia permanente: salón, cocina-comedor, 3 dormitorios y baño.
Primera planta: 3 apartamentos accesibles desde el pasillo, cada uno con baño y cocina americana.
+ Lavadero en la entrada trasera del edificio.
Casa independiente en el patio: Salón-comedor, cocina, 2 dormitorios + zona de dormir, 2 baños.
Exterior: Hay varias plazas de aparcamiento disponibles en el patio y plazas de aparcamiento adicionales para invitados frente al edificio.
Esta propiedad es una excelente opción para inversores: gracias a su proximidad al balneario y al centro de la ciudad, los apartamentos se pueden alquilar fácilmente durante todo el año, mientras que el apartamento de la planta baja también es ideal como residencia permanente.
Equipamiento
Todas las tomas disponiblesPlanos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Apartmenthaus
- Número de plantas
- 2
Habitaciones
- Dormitorios
- 8
- Baños
- 6
- Cocina
- Einbauküche
- Baño
- Dusche, Wanne, Fenster
Equipamiento
- Chimenea
- Aire acondicionado
- Sótano
- —
Mobiliario y otros
- Amueblado
Estado y calidad
- Calidad del equipamiento
- Normal
- Estado
- Gepflegt
- Pavimento
- Fliesen, Parkett
Otros
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Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
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Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
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- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
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Resumen de costes
Plazas de aparcamiento
- Número de plazas de aparcamiento
- 4 x Außenstellplatz
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
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Construcción y energía
- Estado del inmuebleGepflegt
- Tipo de calefacciónOfenheizung, Radiatoren
- Fuentes de energía principalesGas, Holz
Ubicación y accesibilidad
8749 Zalakaros
Balneario Zalakaros: a 800 m
Escuela, guardería y jardín de infancia: a 500 m
Farmacia y tienda: a 500 m
Zalakaros es uno de los balnearios y complejos familiares más populares del oeste de Hungría. Este balneario termal y de aventura combina aguas termales de renombre médico con piscinas cubiertas y al aire libre, toboganes, zonas de relajación y un parque bien cuidado. Ideal para fines de semana de bienestar, vacaciones familiares y días de relax en cualquier época del año. Los alrededores incluyen senderos sombreados, parques infantiles, acogedoras cafeterías y la región vinícola de Zala y sus colinas, ideales para realizar excursiones cortas.
Zalakaros es uno de los balnearios y complejos familiares más populares del oeste de Hungría. Distancias (por carretera, aprox.)
Viena ↔ Zalakaros: ≈ 216–220 km (aprox. 3–3,5 horas, ruta por A2/S31 → M70/M7)
Budapest ↔ Zalakaros: ≈ 195–200 km (aprox. 2–2,5 horas, por la M7)
Keszthely (lago Balatón) ↔ Zalakaros: ≈ 34 km (aprox. 30-35 minutos)
Consejo: Una combinación perfecta es un día de playa en Zalakaros seguido de un viaje nocturno a Keszthely, en el lago Balatón (paseo marítimo, Palacio Festetics, puesta de sol sobre el lago).
Trayecto al trabajo
Observación
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Otros
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