(AAA) Ideales Investment im Thermalbad, lässt sich auch gut vermieten!
HIL03 • Haus Kauf • 200 m² • 10 Zimmer • 801 m² Grundstück
Kaufpreis 180.000 € 900,00 €/m²
- Haustyp
- Apartmenthaus
- Wohnfläche
- 200 m²
- Etagenanzahl
- 2
- Zimmer
- 10
- Schlafzimmer
- 8
- Badezimmer
- 6
Objektbeschreibung
Hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer der besten Straßen von Zalakaros! Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die ein eigenes Zuhause und gleichzeitig eine rentable Kapitalanlage suchen.Aufteilung:
Erdgeschoss: Wohnung, geeignet zum dauerhaften Wohnen – Wohnzimmer, Wohnküche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer
Obergeschoss: 3 Wohnungen, die vom Flur aus zugänglich sind, jeweils mit eigenem Bad und Kochnische
+ Waschküche am Hintereingang des Gebäudes
Separates Haus im Hof: Wohn-/Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer + Schlafbereich, 2 Badezimmer
Außenbereich: Im Hof befinden sich mehrere Parkplätze, und vor dem Haus gibt es zusätzliche Gästeparkplätze.
Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für Investoren: Dank der Nähe zum Kurort und zum Zentrum lassen sich die Wohnungen ganzjährig problemlos vermieten, während die Erdgeschosswohnung auch ideal als dauerhaftes Zuhause geeignet ist.
Ausstattung
Alle Abschüsse vorhandenGrundrisse
Verschaffen Sie sich einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Gebäudestruktur
- Haustyp
- Apartmenthaus
- Etagenanzahl
- 2
Räume
- Schlafzimmer
- 8
- Badezimmer
- 6
- Küche
- Einbauküche
- Bad
- Dusche, Wanne, Fenster
Ausstattung
- Kamin
- Klimaanlage
- Keller
- —
Möblierung & Sonstiges
- Möbliert
Zustand & Qualität
- Qualität der Ausstattung
- Normal
- Zustand
- Gepflegt
- Bodenbelag
- Fliesen, Parkett
Sonstiges
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Kostenübersicht
Stellplätze
- Anzahl der Parkflächen
- 4 x Außenstellplatz
Provision
- Provisionspflichtig
- Provision
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen
Bausubstanz & Energie
- Zustand der ImmobilieGepflegt
- HeizungsartOfenheizung, Radiatoren
- Wesentliche EnergieträgerGas, Holz
Lage & Erreichbarkeit
8749 Zalakaros
Zalakaros-Bad: 800 m entfernt
Schule, Kindergarten, Krippe: 500 m entfernt
Apotheke und Geschäft: 500 m entfernt
Zalakaros ist eine der beliebtesten Kur- und Familienbäder Westungarns. Das Heil- und Erlebnisbad kombiniert medizinisch anerkanntes Thermalwasser mit Innen- und Außenbecken, Rutschen, Ruhebereichen und gepflegten Parkanlagen. Ideal für Wellness-Wochenenden, Familienurlaub und erholsame Tage zu jeder Jahreszeit. Drumherum: schattige Spazierwege, Spielplätze, gemütliche Cafés – und die Wein- und Hügellandschaft von Zala für kleine Ausflüge.
Entfernungen (Straße, ca.)
Wien ↔ Zalakaros: ≈ 216–220 km (etwa 3–3,5 Std., Route via A2/S31 → M70/M7)
Budapest ↔ Zalakaros: ≈ 195–200 km (rund 2–2,5 Std., über die M7)
Keszthely (Balaton) ↔ Zalakaros: ≈ 34 km (ca. 30–35 Min.)
Tipp: Perfekte Kombi ist ein Badetag in Zalakaros und abends ein Abstecher nach Keszthely an den Balaton (Promenade, Festetics-Schloss, Sonnenuntergang am See).
Route planen: Hier können Sie Ihren Weg zur Arbeit ermitteln
Anmerkung
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Sonstiges
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