(ABA) Weinberghaus in Ruhelage & nahe Thermalbad
EH004 • Casa compra • 40 m² • 2 Habitaciones • 1.027 m² Parcela
Precio de compra 65.000 € 1.625,00 €/m²
- Tipo de casa
- Ferienhaus
- Superficie habitable
- 40 m²
- Año de construcción
- 1985
- Número de plantas
- 2
- Habitaciones
- 2
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
Descripción del inmueble
Casa de vacaciones en venta en Borgátafürdő: ¡Un remanso de paz y aguas termales! Imagínese sentado en la terraza con una copa de vino en la mano, escuchando el canto de los pájaros y el aroma de las cálidas aguas termales en el aire… En Borgátafürdő, en la pintoresca región de Kemenesaljá, puede reservar su propio refugio privado, ¡a tan solo 15 minutos de Sárvár!Le espera una casa de vacaciones de dos plantas, acondicionada para el invierno, en una parcela de 1027 m² con árboles frutales y viñedos bien cuidados.
Planta baja: acogedor salón, cocina equipada, baño.
Planta alta: confortable dormitorio, un lugar para desconectar por completo.
La propiedad cuenta con conexiones de agua y electricidad, un jardín vallado y un viñedo, garantizando así una conexión con la naturaleza. Además, podrá utilizar el terreno para otros fines. A pocos metros se encuentran las famosas Termas de Borgáta, cuyas cálidas aguas termales a 47 °C revitalizan cuerpo y alma.
Ambiente tranquilo y positivo
Baños termales cercanos
Lista para entrar a vivir de inmediato
Excelente inversión para una casa de vacaciones, un refugio de fin de semana o un oasis rural
¡No deje escapar esta oportunidad única! Encuentre paz, energía renovada y su propio espacio en plena naturaleza en los Baños de Borgáta.
Equipamiento
Electricidad y agua potablePlanos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Ferienhaus
- Vistas
- Fernblick
- Número de plantas
- 2
Fechas
- Año de construcción
- 1985
Habitaciones
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Cocina
- Einbauküche
- Baño
- Dusche, Fenster, Bidet
Equipamiento
- Balcones
- 1
- Terrazas
- 1
- Buhardilla
- Chimenea
Mobiliario y otros
- Amueblado
Estado y calidad
- Calidad del equipamiento
- Normal
- Estado
- Gepflegt
- Pavimento
- Fliesen
Otros
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Resumen de costes
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 2,54% vom Kaufpreis inkl. MwST
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Construcción y energía
- Año de construcción1985
- Estado del inmuebleGepflegt
- Tipo de calefacciónOfenheizung, Zentralheizung, Radiatoren
- Fuentes de energía principalesHolz
Ubicación y accesibilidad
9615 Kemenesalja
Kemenesalja se encuentra en el oeste de Hungría, alrededor de Celldömölk, un paisaje cultural de suaves ondulaciones dominado por el cono basáltico de Ság-hegy. En la cima, una impresionante vista panorámica abarca campos, pueblos y las estribaciones de los Alpes; a sus pies, senderos temáticos y el Parque Volcánico de Kemenes (centro de experiencias volcánicas) narran la historia volcánica de la región. Es ideal para caminar, hacer senderismo y ciclismo.
Quienes buscan relajarse tienen muchas opciones: el Balneario Volcánico de Celldömölk, con sus piscinas cubiertas y al aire libre, así como los pequeños baños termales de Mesteri y Borgáta, agradablemente tranquilos y auténticos. La oferta gastronómica es abundante en posadas tradicionales que sirven platos contundentes, vinos regionales y granjas que venden sus productos directamente. El ambiente es relajado, rural y acogedor, con suficientes destinos para una escapada de fin de semana largo.
Qué hacer:
Ság-hegy: una corta caminata, vistas panorámicas, senderos didácticos; las puestas de sol son especialmente hermosas aquí.
Parque Vulkán y Vulkánfürdő: primero, maravíllese con las vistas y luego dese un chapuzón en las aguas termales.
Ruta de balnearios termales: Mesteri y Borgáta están cerca; pequeños, económicos y relajantes.
Paseos en bicicleta por pueblos y huertos; en otoño, pruebe las castañas y el aceite de semillas de calabaza.
Distancias (carretera, aprox.) – Referencia: Celldömölk
Viena ↔ Kemenesalja (Celldömölk): ≈ 170-190 km (alrededor de 2-2½ horas)
Budapest ↔ Kemenesalja: ≈ 165–180 km (aprox. 2–2¼ horas)
Keszthely (Balaton occidental) ↔ Kemenesalja: ≈ 65–75 km (aprox. 1–1¼ horas)
Trayecto al trabajo
Observación
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