(AAA) Hübsche Wohnung am Plattensee mit Balaton-Panorama
55266 • Piso en venta • 80 m² • 4 Habitaciones
Precio de compra 262.500 € 3.281,25 €/m²
- Tipo de piso
- Appartement
- Superficie habitable
- 80 m²
- Año de construcción
- 1990
- Número de plantas
- 3
- Habitaciones
- 4
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 1
Descripción del inmueble
Balatonfenyves (orilla sur): Precioso apartamento con vistas panorámicas al lago Balaton – 3.ª planta (última planta), 80 m² de superficie habitable / 100 m² de superficie útil, 4 habitaciones, 2 plazas de aparcamientoPrecio: 276.000 € • Superficie habitable: aprox. 80 m² • Superficie útil: aprox. 100 m² • Habitaciones: 4 • Planta: 3 de 3 • Año de construcción: 1990 • Última reforma: 2024 • Calefacción/aire acondicionado: Suelo radiante (eléctrico) + aire acondicionado • Equipamiento: Cocina equipada, aseo, baño con ducha, ventana y bidé • Aparcamiento: 2 plazas de aparcamiento exterior • Mobiliario: Parcialmente amueblado • Vistas: Vistas al lago • Comisión: 1,27 % IVA incluido
¿Por qué este apartamento?
Panorama del Balaton: Vivir junto al lago, con vistas al lago desde la 3.ª planta.
Listo para entrar a vivir: Modernizado en 2024, incluye cocina equipada, ideal como segunda residencia o lugar de vacaciones.
Comodidad todo el año: Calefacción por suelo radiante (eléctrico) + aire acondicionado (frío/calor).
Distribución práctica: 4 habitaciones, aseo de invitados, baño con luz natural; parcialmente amueblado.
Aparcamiento incluido: Dos plazas de aparcamiento exterior en la casa, una combinación poco común cerca del lago.
Distribución y características (breve resumen):
Salón-comedor con acceso a la cocina equipada
4 habitaciones (según el proveedor), número de dormitorios en el anuncio: 4
Baño con ducha, ventana, bidé + aseo de invitados independiente
Suelos: Baldosas y parquet • Características: Parcialmente amueblado
Planta: 3/3 (ático) • Tipo de apartamento: Apartamento
Ubicación y estilo de vida
Balatonfenyves ofrece largas playas, aguas poco profundas y un ambiente relajado en la costa sur, ideal para familias, deportes acuáticos y rutas ciclistas junto al lago. Gracias a la ubicación panorámica de este apartamento, podrá disfrutar del lago a diario; muchos servicios están a poca distancia a pie o en coche. (Dirección de la propiedad: 8646 Balatonfenyves – zona residencial).
¿Para quién es ideal esta propiedad?
Expatriados y propietarios de segundas residencias que desean disfrutar del estilo de vida junto al lago.
Oficina en casa junto al lago (3.ª planta tranquila, aire acondicionado y calefacción por suelo radiante).
Alquiler vacacional: indicado como vivienda vacacional en la descripción (tenga en cuenta la normativa local).
Datos clave (registro rápido):
Precio: 276.000 € • Superficie habitable/útil: ~80/100 m² • Habitaciones: 4
Baño/aseo de invitados: sí/sí • Calefacción: Suelo radiante (eléctrico) + aire acondicionado
Aparcamiento: 2 plazas de aparcamiento exterior • Año de construcción/modernización: 1990/2024
Vistas al lago, parcialmente amueblado, cocina equipada. immocenter-ungarn.com
Equipamiento
Todas las conexiones disponiblesPlanos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de piso
- Appartement
- Vistas
- Seeblick
- Planta
- 3
- Número de plantas
- 3
Superficies
- Superficie útil aprox.
- 100 m²
Fechas
- Año de construcción
- 1990
Habitaciones
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 1
- Cocina
- Einbauküche
- Baño
- Dusche, Fenster, Bidet
Equipamiento
- Aseo de cortesía
- Aire acondicionado
Mobiliario y otros
- Amueblado
- Parcialmente amueblado
Estado y calidad
- Calidad del equipamiento
- Normal
- Pavimento
- Fliesen, Parkett
- Última reforma
- 2024
Otros
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Resumen de costes
Plazas de aparcamiento
- Número de plazas de aparcamiento
- 2 x Außenstellplatz
Comisión
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Construcción y energía
- Año de construcción1990
- Tipo de calefacciónFußbodenheizung, Klimagerät
- Fuentes de energía principalesElektro
Ubicación y accesibilidad
8646 Balatonfenyves
Trayecto al trabajo
Observación
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Otros
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