Stilvoller Neubau am Rande des bertühmten Golfplatzes (AAA)
IB50704 • Casa compra • 150 m² • 5 Habitaciones • 840 m² Parcela
Precio de compra 436.400 € 2.909,33 €/m²
- Tipo de casa
- Landhaus
- Superficie habitable
- 150 m²
- Año de construcción
- 2025
- Habitaciones
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
Descripción del inmueble
Esta casa familiar de alta calidad está a la venta en Zalacsány, un idílico pueblo del oeste de Hungría. Con una superficie habitable de 106 m² y una parcela de 700 m², ofrece una distribución bien pensada, tecnología moderna y una ubicación tranquila, ideal para propietarios, expatriados o inversores.La propiedad cuenta con un luminoso salón con cocina americana, 3 dormitorios, un estudio, dos baños, un aseo, recibidor, un práctico trastero y un aseo. Dos terrazas también invitan a disfrutar del aire libre.
Las comodidades satisfacen todas las necesidades:
Azulejos de alta calidad, cerámica moderna y grifería de marca en los baños, calefacción por suelo radiante, ventanas de triple acristalamiento con persianas y mosquiteras integradas, y un eficiente sistema fotovoltaico garantizan comodidad y eficiencia energética. También incluye una plaza de aparcamiento privada.
Hablamos alemán e inglés.
Equipamiento
Todas las conexiones disponiblesPlanos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Landhaus
Fechas
- Año de construcción
- 2025
Habitaciones
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocina
- Einbauküche, Offene Küche
- Baño
- Dusche
Equipamiento
- Terrazas
- 1
- Aseo de cortesía
Mobiliario y otros
- Amueblado
- —
Estado y calidad
- Estado
- Erstbezug
Otros
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✔️ Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
✔️ Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
✔️ Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
✔️ Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
✔️ Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
✔️ Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
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Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Resumen de costes
Plazas de aparcamiento
- Número de plazas de aparcamiento
- 1 x Außenstellplatz
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 1,27% des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Construcción y energía
- Año de construcción2025
- Estado del inmueble,NEUBAUSTANDARD, Erstbezug
- Tipo de calefacciónFußbodenheizung
- Fuentes de energía principalesWärmepumpe
Ubicación y accesibilidad
8782 Zalacsany
Zalacsány, un encantador pueblo en el condado de Zala, al oeste de Hungría, es una auténtica joya escondida para quienes buscan combinar relajación, naturaleza y bienestar. Enclavado entre ondulantes colinas, bosques y viñedos, el pueblo irradia una especial sensación de paz y autenticidad. Zalacsány es especialmente popular entre los amantes de la naturaleza, quienes buscan paz y tranquilidad, y los golfistas, gracias al cercano Zala Springs Golf Resort, considerado uno de los más modernos de Europa Central.
No muy lejos se encuentra el mundialmente famoso balneario de Hévíz, con su singular lago termal, un deleite para el cuerpo y la mente. El lago Balaton, con sus playas, bodegas y actividades de ocio, también está a poca distancia.
Distancias:
Keszthely / Lago Balaton: aprox. 12 km (15 minutos en coche)
Budapest: aprox. 190 km (aprox. 2 horas en coche)
Viena: aprox. 170 km (aprox. 2 a 2,5 horas en coche)
Ya sea como casa de vacaciones, refugio o base, Zalacsány ofrece una encantadora combinación de naturaleza, tranquilidad, buena infraestructura y una ubicación excelente.
Trayecto al trabajo
Observación
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Otros
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