(BCA) Einzigartige Wohn- und Geschäftsmöglichkeit 1200 m vom Hévíz Thermal Seebad entfernt!
ES50719 • Casa compra • 390 m² • 10 Habitaciones • 1.660 m² Parcela
Precio de compra 175.000 € 448,72 €/m²
- Tipo de casa
- Mehrfamilienhaus
- Superficie habitable
- 390 m²
- Habitaciones
- 10
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
Descripción del inmueble
La casa cuenta actualmente con dos apartamentos independientes, uno más grande y otro más pequeño, con entradas independientes y baños privados, además de una enorme sala común con galería interior de dos plantas y una cocina.El apartamento más grande, en la planta superior, consta de salón, dormitorio, cocina, aseo y baño independientes, y es un apartamento pequeño completo.
Al combinar las dos habitaciones que dan a la calle en la planta superior, se creó un clásico salón/sala de billar, que también se puede adquirir por separado con todo el mobiliario bajo petición (no incluido en el precio de compra de la propiedad).
Desde 2017, la propiedad y sus alrededores han sido continuamente renovados, mejorados, ampliados y mantenidos y cuidados regularmente por los actuales propietarios.
Este año se amplió el suministro eléctrico (introducción de la tarifa H), se instalaron sistemas de aire acondicionado GREE para refrigeración y calefacción, se construyó una nueva chimenea con revestimiento y se instaló una de 11 kW.
PLANTA BAJA
Cocina
Amplio salón-comedor estilo atrio (¡ideal para desayunar!)
Despacho
Trastero
PLANTA BAJA – Zona jardín
1 dormitorio – baño en suite con ducha y WC
Apartamento de 2 dormitorios – baño en suite con ducha y WC, acceso directo al jardín
Cuarto de servicio (sala de calderas de gas)
Lavadero
Aseo de invitados
PLANTA ALTA
Salón, dormitorio, cocina, baño (próximamente terminado), WC independiente.
2 dormitorios independientes - baño en suite con ducha e inodoro
Trastero - despensa
Galería de arte
Aseo
Salón de billar con mobiliario exclusivo y vistas a la calle
ANTIGUOS CAMPINGS
Bloque sanitario (3 hombres, 3 mujeres)
Baño con ducha (2 hombres, 2 mujeres)
Garaje o taller
EXTRAS:
Caldera de gas WOLF nueva
Aire acondicionado GREE nuevo
Chimenea de demostración con chimenea revestida (¡no incluida en el precio!)
Sala de billar (¡no incluida en el precio!)
Gran estanque de jardín con asientos (lugar para fiestas)
Equipamiento
Todas las conexiones disponiblesPlanos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Mehrfamilienhaus
Habitaciones
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocina
- Einbauküche
- Baño
- Dusche, Fenster
Equipamiento
- Terrazas
- 1
- Apartamento anexo
Mobiliario y otros
- Amueblado
- Parcialmente amueblado
Otros
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✔️ Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
✔️ Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
✔️ Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
✔️ Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
✔️ Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
✔️ Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
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Resumen de costes
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 1,27% des Kaufpreises
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Ubicación y accesibilidad
8394 Alsópáhok
A pesar de su idílico entorno rural, está bien comunicada: en tan solo unos minutos, se puede llegar al lago termal de Hévíz o a la encantadora ciudad de Keszthely, en la orilla occidental del lago Balaton, con sus museos, mercados, cafeterías y el imponente Castillo Festetics.
Distancias desde Alsópáhok:
Keszthely / Lago Balaton: aprox. 7 km (unos 10 minutos en coche)
Budapest: aprox. 190 km (unas 2 horas por la autopista M7)
Viena: aprox. 170 km (aproximadamente de 2 a 2,5 horas en coche)
Alsópáhok ofrece una armoniosa combinación de naturaleza, relajación y proximidad a populares destinos de excursión. Ya sea como lugar de residencia, destino vacacional o base para actividades de bienestar, senderismo, ciclismo o deportes acuáticos, ¡Alsópáhok es un auténtico lugar de interés en el oeste de Hungría!
Trayecto al trabajo
Observación
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