bei Zalaszentgrót:
Sólida casa de campo en el viñedo y pinze adicional (BAA-CM19)
Referencia: CM190-5


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Baño de invitados

bodega

bodega

dependencia

dependencia

dependencia

dependencia

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Segunda casa ampliable
































Precio:
79.000 € (≈ 28.169.820 Ft)
Superficie útil aprox.:
80 m²
Terreno aprox.:
3.000 m²
Cantidad habitaciones:
3
Sólida casa de campo en los viñedos con pince adicional ampliable: idilio natural cerca de Balaton
# # Mira el video aquí a la derecha # #
Esta casa de campo de alta calidad y bien conservada está situada en medio de pintorescos viñedos entre la ciudad balneario de Kehidakustany y Zalaszentgrot, cerca del lago Balaton, y ofrece una combinación perfecta de comodidad, cercanía a la naturaleza y potencial de expansión. Con 3.000 m² de terreno, numerosos árboles frutales, alrededor de 30 nogales y un pino adicional que aún se puede ampliar, esta propiedad es una verdadera joya para los amantes de la naturaleza, los autoservicios o los entusiastas del vino.
Construcción sólida y lista para mudarse.
La casa principal es luminosa e impresiona por su generosa distribución de las habitaciones, no hay renovaciones pendientes, fue construida en una construcción robusta y duradera y está renovada y lista para mudarse de inmediato:…
- Amplia casa de campo en excelentes condiciones, no necesita reformas
- Pince adicional con potencial de expansión: ideal para amantes del vino o como casa de huéspedes
- Parcela de 3.000 m² con árboles frutales y 30 nogales – naturaleza en estado puro
- Conexión de agua disponible: vida cómoda garantizada
- Se puede emitir una tarjeta de vivienda: opción de vivienda legalmente garantizada
La vida en los viñedos: Disfrutando de la naturaleza
La región es conocida por sus vinos de primera clase, sus colinas soleadas y su naturaleza intacta. Perfecto para aquellos que anhelan la vida en el campo con comodidad o buscan un pequeño paraíso independiente.
Las habitaciones en detalle:
- bodega de vinos
- Luego en el nivel principal un gran pasillo
- A su derecha el salón comedor con amplia terraza.
- Justo enfrente en el pasillo está el baño de invitados.
- a la izquierda del pasillo se encuentra la cocina, el comedor y la escalera al piso superior
- Hay otra sala de estar grande.
- Al lado se encuentra el baño con ducha y
- al frente se encuentra el dormitorio con balcón
El edificio vecino incluido en la oferta dispone de una bodega y 2 habitaciones en el nivel principal.
La fachada exterior se pintará de color claro en los próximos días
En definitiva, se trata de una oferta excepcional de una casa con viñedo para conocedores y amantes de la vida rural húngara: ¡reserve su cita para visitarla ahora!
Tipo de casa: Casa rural
Comisionable: sí
Comisión: 1,27% del precio de compra incluido IVA
Cocina: Cocina completa, Abierto
Baño: Ducha
Cantidad dormitorios: 1
Cantidad baños: 1
Balcón: 1
Terraza: 1
WC para huéspedes: sí
Chimenea: sí
Sótano: Con sótano completo
Aire acondicionado: sí
Para vacaciones: sí
Mobiliario: sí
Vista: Vista Panorámica
Última modernización/ último saneamiento: 2022
Estado: Como nuevo
Como comprador, pagará el 1,27 % del precio de compra, incluido el IVA húngaro, al recibir la factura y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:
- Revisión del registro de la propiedad para detectar gravámenes y derechos de propiedad
- Servicios de un abogado que hable alemán (en Hungría, los abogados certifican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)
- Traducción al alemán del contrato de compraventa
- Cambios en los servicios públicos, como electricidad, gas, agua, basura, etc.
La comisión no se aplica si se contacta directamente con el vendedor.
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