Zalakaros:
Ubicación tranquila y verde junto al bosque | Ideal para emigrantes, propietarios e inversores
Referencia: IN0646
Precio:
149.500 € (≈ 53.308.710 Ft)
Superficie útil aprox.:
130 m²
Terreno aprox.:
1.300 m²
Cantidad habitaciones:
4
Esta casa de dos plantas, bien cuidada y cerca de Zalakaros, impresiona por su tranquila ubicación, sus amplios terrenos y sus versátiles posibilidades de uso. La propiedad linda directamente con un bosque y ofrece idílicas vistas verdes, perfectas para quienes desean vivir en contacto con la naturaleza y, al mismo tiempo, disfrutar de los beneficios de una reconocida ciudad balneario.
La propiedad es ideal como:
✔ Residencia permanente en Hungría
✔ Casa de vacaciones cerca de los baños termales
✔ Propiedad de inversión (alquiler vacacional o de larga duración)
✔ Residencia principal para expatriados de habla alemana
Distribución y concepto de las habitaciones
Planta baja:
Cocina
Salón
1 dormitorio
Baño con ducha
Trastero
Acceso a la terraza cubierta
La terraza ofrece un espacio exterior protegido para relajarse, cenar al aire libre y disfrutar de agradables veladas.
Planta alta (reformada):
Amplia sala de estar
Cocina americana
2 dormitorios
Baño con bañera
Aire acondicionado…
La planta alta, modernizada, ofrece una vida cómoda con un toque contemporáneo.
Características especiales
Planta alta reformada
Tejado nuevo
Radiadores nuevos
Caldera de agua caliente nueva
Sótano
Edificio anexo independiente (trastero/taller)
Jardín espacioso, parcialmente vallado
Zona tranquila junto al bosque
Habitable todo el año
Usos atractivos:
1.) Vivienda propia
Ideal para:
✔ Emigrantes a Hungría
✔ Personas que buscan paz y tranquilidad
✔ Familias
✔ Teletrabajo
Vivirá en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, y se beneficiará de la proximidad a los Baños Termales de Zalakaros.
2.) Alquiler vacacional
Ingresos anuales reales: aprox. 6.000 €
Ideal para:
✔ Huéspedes que buscan bienestar y bienestar
✔ Turistas en el lago Balatón
✔ Alquileres a corto plazo
Zalakaros es una de las regiones termales más codiciadas de Hungría.
3.) Alquileres a largo plazo
Ingresos anuales potenciales: aprox. 7.000 €
Grupo objetivo:
✔ Expatriados de habla alemana
✔ Jubilados
✔ Teletrabajadores
Demanda estable de alojamiento tranquilo en el oeste de Hungría.
Esta propiedad ofrece una combinación excepcional de:
✔ Amplio terreno
✔ Ubicación tranquila junto al bosque
✔ Estado renovado
✔ Uso flexible
✔ Atractivo potencial de alquiler
✔ Ideal para emigrantes
Conclusión:
Ya sea como residencia permanente, casa de vacaciones o propiedad de inversión, esta casa renovada cerca de Zalakaros es una excelente opción para quienes buscan descubrir Hungría como lugar para vivir o invertir.
Tipo de casa: Casa unifamiliar
N° de plantas: 2
Comisionable: sí
Comisión: 1,27% del precio de compra incluido IVA
Cocina: Cocina completa
Baño: Ducha, Bañera, Ventana
Cantidad dormitorios: 3
Cantidad baños: 2
Terraza: 1
WC para huéspedes: sí
Sótano: Trastero
Aire acondicionado: sí
entorno: zona tranquila
Cantidad de aparcamientos: 1 x Plaza de aparcamiento exterior
Mobiliario: Semi-amueblado
Calidad del mobiliario: Normal
Pavimento: Baldosas, Parquet
Estado: Cuidado
Como comprador, pagará el 1,27% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad al facturar y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:
- Verificación del registro de la propiedad para comprobar la existencia de gravámenes y derechos de propiedad
- Referencia a un abogado de habla alemana (en Hungría, los abogados autentican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)
- Una traducción al alemán del contrato de compraventa
- Todos los gastos de suministros, incluyendo electricidad, gas, agua y gestión de residuos, etc.
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