Zánka:
Casa unifamiliar a la entrada de la cuenca de Káli
Referencia: EH005
Precio:
163.000 € (≈ 58.122.540 Ft)
Superficie útil aprox.:
65 m²
Terreno aprox.:
550 m²
Cantidad habitaciones:
2
El edificio de piedra y ladrillo, renovado, tiene 65 m² y dos habitaciones. La calefacción se proporciona mediante una estufa de leña o un calefactor de gas. Hace unos años, se sustituyeron las ventanas y puertas por ventanas y puertas de PVC, y se modernizaron las instalaciones de agua y electricidad.
Se accede a la casa a través de un recibidor de 13 m² tipo invernadero. Si se desea, el ático se puede acondicionar para ampliar la superficie habitable. El jardín, con un diseño paisajístico, incluye una bodega con entrada independiente y trastero, además de una plaza de aparcamiento.
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Especialmente en el extranjero, pueden darse casos de precios inflados o defectos ocultos. Nuestro experto en construcción inspecciona la propiedad antes de la compra y le ayuda a evitar riesgos.
Dado que, bajo el principio de "se vende tal cual", las reclamaciones posteriores por defectos son difíciles de hacer valer.…
Si lo desea, nuestros servicios adicionales al firmar un contrato de búsqueda incluyen:
- Perfil de búsqueda y sugerencias de propiedades adecuadas
- Visitas conjuntas
- Evaluación del estado y riesgos
- Asistencia durante el proceso de compra
Incluido en la comisión:
- Consulta del registro de la propiedad (gravámenes y titularidad)
- Recomendación de un abogado/notario de habla alemana
- Traducción al alemán del contrato de compraventa
- Transferencia de los servicios de electricidad, agua, gas, basura, etc.
- Administración de la propiedad durante el primer año (si lo solicita)
Nota:
La descripción de la propiedad se basa total o parcialmente en la información proporcionada por el propietario. No asumimos ninguna responsabilidad por la exactitud e integridad de esta información.
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Ten en cuenta que los detalles de la propiedad pueden haber sido creados o modificados mediante inteligencia artificial (IA). Sin embargo, no se han alterado las características esenciales.
Superficie constr. aprox.: 80 m²
Cocina: Cocina completa
Baño: Ducha, Ventana, Bidé
Cantidad dormitorios: 2
Cantidad baños: 1
Terraza: 1
Chimenea: sí
Sótano: Con sótano parcial
Cantidad de aparcamientos: 1 x cobertizo de coche
Mobiliario: Semi-amueblado
Año de construcción: 2019
Pavimento: Baldosas, Parquet
Como comprador, usted abonará el 2,54% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad tras la facturación y la firma del contrato de compraventa. Este precio incluye:
- Verificación del registro de la propiedad para comprobar la existencia de cargas y derechos de propiedad.
- Asesoramiento a un abogado de habla alemana (en Hungría, los contratos de compraventa son autenticados por abogados, no por notarios como en Alemania).
- Traducción al alemán del contrato de compraventa.
- Traslado de todos los suministros (electricidad, gas, agua, recogida de residuos, etc.).
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