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Zánka:
(BBA) Einfamilienhaus am Tor zum Káli-Becken

Objekt-Nr.: EH005

Preis:
163.000 € (≈ 58.122.540 Ft)

Wohnfläche ca.:
65 m²

Grundstück ca.:
550 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Das renovierte Stein- und Ziegelgebäude ist 65 m² groß und verfügt über zwei Zimmer. Geheizt wird mit einem Kaminofen oder einem Gaskonvektor. Vor einigen Jahren wurden die Fenster und Türen durch Kunststofffenster und -türen ersetzt sowie die Wasser- und Stromversorgung erneuert.

Man betritt das Haus durch eine 13 m² große, wintergartenartige Eingangshalle. Bei Bedarf kann der Dachboden ausgebaut werden, um die Wohnfläche zu erweitern.

Im gärtnerisch gestalteten Garten befinden sich ein Keller mit separatem Eingang und Abstellraum sowie ein Parkplatz.

Sonstiges

Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?
Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.

Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:

- Suchprofil & passende Objektvorschläge…

- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung

In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr

Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.

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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.

Weitere Informationen

Nutzfläche ca.: 80 m²

Küche: Einbauküche

Bad: Dusche, Fenster, Bidet

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Terrasse: 1

Kamin: ja

Keller: teil unterkellert

Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport

Möbliert: Teilmöbliert

Baujahr: 2019

Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Provision

Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

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AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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