Cserszegtomaj:
Propiedad de lujo en la costa norte con vista al lago.
Referencia: 33562
Precio:
690.000 € (≈ 246.040.200 Ft)
Superficie útil aprox.:
330 m²
Terreno aprox.:
2.300 m²
Cantidad habitaciones:
6
La casa se encuentra en el codiciado pueblo de Cserszegtomaj y ofrece no solo unas impresionantes vistas al lago Balaton, una piscina de 8x4 m y absoluta privacidad. Durante la construcción y el mantenimiento, se prestó especial atención a la calidad y la mano de obra. Por ejemplo, las paredes se construyeron con 44 ladrillos más aislamiento.
La planta baja cuenta con un amplio salón, dos dormitorios, un baño y una cocina con lavadero contiguo, además de un aseo de invitados. La primera planta, al igual que la planta baja, cuenta con un amplio salón, dos dormitorios, un baño, un pequeño despacho y un ático reformado.
La casa cuenta con un amplio garaje individual con calefacción y un trastero junto a la terraza.
La calefacción es de gas. El depósito de gas de 1000 litros está estéticamente oculto en el jardín. En la situación actual del mercado, el GLP es incluso más barato que el gas municipal. El sistema de calefacción tiene 5 años. Además, una estufa de hierro en el salón crea un ambiente romántico en invierno. El jardín también cuenta con una cisterna de 4000 litros, que permite un riego económico.
Ventanas de PVC, persianas eléctricas, mosquiteras, televisión por satélite y sistema de alarma garantizan la máxima comodidad.
Tipo de casa: Villa
N° de plantas: 2
Comisionable: sí
Comisión: 1,27%
Cocina: Cocina completa
Baño: Ducha, Ventana
Cantidad dormitorios: 4
Cantidad baños: 3
Terraza: 1
WC para huéspedes: sí
Chimenea: sí
Piscina: sí
Sistema de alarma: sí
entorno: zona de tiendas
Cantidad de aparcamientos: 1 x Garaje
Mobiliario: Semi-amueblado
Vista: Vista al lago/mar
Calidad del mobiliario: De calidad
Año de construcción: 2000
Pavimento: Baldosas
Estado: Cuidado
Como comprador, pagará el 2,54% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad al presentar la factura y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:
- Revisión del registro de la propiedad para comprobar la existencia de gravámenes y derechos de propiedad
- Servicios de un abogado que hable alemán (en Hungría, los abogados certifican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)
- Traducción al alemán del contrato de compraventa
- Cambios en los servicios públicos, como electricidad, gas, agua, basura, etc.
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