Alsópáhok :
Oportunidad única de vivienda y negocio a 1200 m del balneario termal de Hévíz (BAA)
Referencia: ES50719






























































Precio:
175.000 € (≈ 62.401.500 Ft)
Superficie útil aprox.:
390 m²
Terreno aprox.:
1.660 m²
Cantidad habitaciones:
10
La casa cuenta actualmente con dos apartamentos independientes, uno más grande y otro más pequeño, con entradas independientes y baños privados, además de una enorme sala común con galería interior de dos plantas y una cocina.
El apartamento más grande, en la planta superior, consta de salón, dormitorio, cocina, aseo y baño independientes, y es un apartamento pequeño completo.
Al combinar las dos habitaciones que dan a la calle en la planta superior, se creó un clásico salón/sala de billar, que también se puede adquirir por separado con todo el mobiliario bajo petición (no incluido en el precio de compra de la propiedad).
Desde 2017, la propiedad y sus alrededores han sido continuamente renovados, mejorados, ampliados y mantenidos y cuidados regularmente por los actuales propietarios.…
Este año se amplió el suministro eléctrico (introducción de la tarifa H), se instalaron sistemas de aire acondicionado GREE para refrigeración y calefacción, se construyó una nueva chimenea con revestimiento y se instaló una de 11 kW.
PLANTA BAJA
Cocina
Amplio salón-comedor estilo atrio (¡ideal para desayunar!)
Despacho
Trastero
PLANTA BAJA – Zona jardín
1 dormitorio – baño en suite con ducha y WC
Apartamento de 2 dormitorios – baño en suite con ducha y WC, acceso directo al jardín
Cuarto de servicio (sala de calderas de gas)
Lavadero
Aseo de invitados
PLANTA ALTA
Salón, dormitorio, cocina, baño (próximamente terminado), WC independiente.
2 dormitorios independientes - baño en suite con ducha e inodoro
Trastero - despensa
Galería de arte
Aseo
Salón de billar con mobiliario exclusivo y vistas a la calle
ANTIGUOS CAMPINGS
Bloque sanitario (3 hombres, 3 mujeres)
Baño con ducha (2 hombres, 2 mujeres)
Garaje o taller
EXTRAS:
Caldera de gas WOLF nueva
Aire acondicionado GREE nuevo
Chimenea de demostración con chimenea revestida (¡no incluida en el precio!)
Sala de billar (¡no incluida en el precio!)
Gran estanque de jardín con asientos (lugar para fiestas)
Tipo de casa: Casa plurifamiliar
Comisionable: sí
Comisión: 1,27% del precio de compra
Cocina: Cocina completa
Baño: Ducha, Ventana
Cantidad dormitorios: 4
Cantidad baños: 3
Terraza: 1
Casa de huéspedes: sí
Mobiliario: Semi-amueblado
Como comprador, pagará el 1,27% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad al recibir la factura y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:
- Revisión del registro de la propiedad para comprobar la existencia de gravámenes y derechos de propiedad
- Servicios de un abogado que hable alemán (en Hungría, los abogados certifican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)
- Traducción al alemán del contrato de compraventa
- Cambios en los servicios públicos, como electricidad, gas, agua, basura, etc.
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