Kistolmács:
Casa de huéspedes: albergue juvenil junto al lago con mucho potencial en el oeste de Hungría
Referencia: FER0310
Kistolmacs
Precio:
368.500 €
Superficie total:
400 m²
Superficie hotelera:
150 m²
En Kistolmács, a 150 m del lago, se venden por jubilación un restaurante con una casa de huéspedes y un albergue turístico con mobiliario y equipamiento. El restaurante tiene aproximadamente 150 m2, con cocina totalmente equipada, trasteros, salas de preparación y aseos separados para hombres y mujeres. El restaurante tiene capacidad para 100 personas: 36 en el interior y 64 en la terraza.
Encima del restaurante hay una casa de huéspedes con 6 habitaciones.
1º: Apartamento con 2 habitaciones y ducha - aseo.
2do: habitación de 2 dormitorios
3º: habitación de 2 dormitorios
4to: habitación de 1 cama
5º: habitación de 4 camas con ducha - WC.
6.º: habitación de 2 dormitorios con aseo y ducha.
Las habitaciones 2, 3 y 4 tienen ducha compartida y aseo independiente en el pasillo.
El agua caliente se obtiene mediante una caldera eléctrica alimentada por un panel solar en el techo.
El albergue turístico consta de 3 viviendas independientes.…
Casa 1: 2 habitaciones de 12 – 12 camas
Casa 2: 1 habitación con 12 camas
Casa 3: 4 habitaciones: una habitación de 20 camas y 3 habitaciones de 12 camas
Las casas incluyen un edificio independiente en el que hay un baño compartido con duchas y aseos separados para hombres y mujeres.
Aquí se genera agua caliente mediante una estufa de leña.
Suministros: agua, luz y fosa séptica.
La parcela es de 2253 m2. El final de la propiedad es arbolado. Hay una superficie cubierta de aproximadamente 80 m2 con bancos para unas 50 personas, una chimenea empotrada para teteras, un horno de cúpula y un horno de cerámica. El horno de alfarería es perfecto para organizar campamentos artesanales.
El lago Kistolmács tiene un tamaño de 9 hectáreas. A 150 m del establecimiento hay una playa de 200 m de largo con posibilidad de baño gratuito. Por una tarifa se puede pescar en la otra orilla del lago.
El lago y el pueblo están rodeados por cientos de hectáreas de bosque donde también es posible la caza, por lo que la propiedad puede albergar no sólo a escolares, estudiantes y turistas, sino también a pescadores y cazadores.
A 700 m de la posada se encuentra Waldbahnhof, desde donde salen tres trenes todos los días desde finales de abril hasta finales de septiembre. El pequeño tren atraviesa los bosques y los bellos paisajes de las colinas de Zala durante 33 km entre Kistolmács y Lenti. Numerosas rutas de ciclismo y senderismo están conectadas con la vía del tren.
Cantidad habitaciones: 13
Capacidad: 80
Cantidad camas: 80
Cocina: Cocina completa
Terraza para huéspedes: sí
Mobiliario: sí
Como comprador, usted paga el 1,27%, incluido el IVA húngaro, por esta propiedad al facturar y firmar el contrato de compra. Incluido en este precio está el
- Comprobar que el registro de la propiedad esté libre de cargas y derechos de propiedad.
- Contratar un abogado de habla alemana (en HU, los contratos de compra los certifican los abogados, no los notarios, como por ejemplo en Alemania)
- una traducción al alemán del contrato de compra
- todas las reinscripciones de proveedores como electricidad, gas, agua, basura, etc.
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