Alsópáhok :
(BCA) Einzigartige Wohn- und Geschäftsmöglichkeit 1200 m vom Hévíz Thermal Seebad entfernt!
Objekt-Nr.: ES50719






























































Preis:
175.000 € (≈ 62.401.500 Ft)
Wohnfläche ca.:
390 m²
Grundstück ca.:
1.660 m²
Zimmeranzahl:
10
Das Haus verfügt derzeit über 2 größere und 3 kleinere separate Wohnungen mit getrennten Eingängen und eigenen Badezimmern sowie einen riesigen, innenliegenden, zweistöckigen Galerie-Gemeinschaftsraum und einer Küche.
Die größte Einheit im Obergeschoss, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, separatem WC und Bad, ist eine komplette Kleinwohnung.
Durch die Zusammenlegung der beiden straßenseitigen Räume im Obergeschoss entstand ein klassisches Wohn-Billardzimmer – welches auf Wunsch auch separat mit der kompletten Einrichtung erworben werden kann (nicht im Kaufpreis der Immobilie enthalten).
Seit 2017 werden das Anwesen und seine Umgebung von den heutigen Eigentümern kontinuierlich renoviert, verschönert, erweitert und regelmäßig instand gehalten und gepflegt.…
In diesem Jahr erfolgte eine Erweiterung/Ausbau des Stromangebotes (Einführung des H-Tarifs), die Installation von GREE-Klimaanlagen zum Kühlen und Heizen, der Bau eines neuen Schornsteins mit Auskleidung sowie die Installation eines 11 kW-Kamins.
ERDGESCHOSS
Küche
riesiges Ess-/Wohnzimmer im Atrium-Stil (geeignet zum Frühstück!)
Büro
Lager
ERDGESCHOSS – Gartenseite
1 Schlafzimmer – eigenes Badezimmer mit Dusche und WC
2-Zimmer-Appartement - eigenes Bad mit Dusche, WC, direkter Gartenzugang
Betriebsraum (Gaskesselraum)
Waschküche
Gäste-WC
OBERE EBENE
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer (kurz vor der Fertigstellung), separates WC.
2 separate Schlafzimmer - eigenes Badezimmer mit Dusche und WC,
Lagerung - Speisekammer
begehbare Galerie
Garderobenraum
Exklusiv eingerichtete Billard-Lounge zur Straßenseite
EHEMALIGE CAMPINGPLÄTZE
Toilettenblock (3 Männer, 3 Frauen)
Badezimmer mit Dusche (2 Männer, 2 Frauen)
Garage oder Werkstatt
EXTRAS:
neuer WOLF Gaskessel
brandneue GREE-Klimaanlagen
Schaukamin mit neu ausgekleidetem Schornstein (nicht im Preis inbegriffen!)
Billardraum (nicht im Preis inbegriffen!)
Grosse Gartenteich – mit Sitzgelegenheiten (Partylocation)
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Provisionspflichtig: ja
Provision: 1,27% des Kaufpreises
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 3
Terrasse: 1
Einliegerwohnung: ja
Möbliert: Teilmöbliert
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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www.immocenter-ungarn.com
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