(BAA) Vierseit Hof in Alleinlage in südlicher Tiefebene – Eine Oase für Naturliebhaber

Description

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Dieses Anwesen eignet sich ideal für Menschen, die ein ruhiges neues Zuhause mit viel Platz, Nebengebäuden und vielen Möglichkeiten für die Nutzung wünschen.

Der Hof liegt in der Nähe von Kiskörös am Rand des Nationalparks Kiskunsagi umgeben von Weide, Wald und Weinfeldern und ist knapp 2,36 ha groß.

Der Vierseithof besteht aus einem Haupthaus, einem großen komplett ausgebauten Nebengebäude, einem Pferdestall mit anschließender Garage, einem Stallgebäude für Ponys (oder Schafe) und Hühner und einer großen Scheune und einem separaten Heizungsraum.

Alle Gebäude wurden vor ca. 10 Jahren grundsaniert. Die Dacheindeckung auf Haupthaus und Nebengebäude ist ca. 4 Jahre alt. Der gepflasterte Innenhof ist komplett von einer Mauer umgeben, der Zugang erfolgt über zwei große Schmiedeeiserne Tore. Alle Gebäude und die Mauer sind komplett verputzt und im Sockelbereich verklinkert. Im Innenhof sind ein Küchenkräutergarten angelegt, ein kleiner Obstgarten (Aprikose, Pflaume, Himbeere …) und ein von Weinreben umgebener Außensitz der an schönen Sommerabenden zum Verweilen einlädt.

Die Wasserversorgung wird über 2 Brunnen (30m und 50m tief) gewährleistet, das Abwasser (wie bei Tanyas üblich) wird über Sickergrube entsorgt.
Das Haupthaus umfasst eine Wohnfläche von ca. 112 m² schön aufgeteilt auf 3 Schlafzimmer, großem Wohnzimmer, einen Küche/Essbereich mit Einbauküche, Bad mit großer begehbarer Dusche und separatem WC, einem kleinen Eingangsbereich und einem Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine. Vor dem Eingang befinndet sich eine große, geflieste komplett überdachte Veranda mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Bad, Eingangsbereich und Abstellraum sind gefliest in allen anderen Räumen wurde Klicklaminat in Holzoptik verlegt. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast und mit Insektenschutzrollos versehen. Das Haus wird über eine Zentralheizung (Gas und Holzbefeuerung möglich) beheizt. Die Therme befindet sich in dem separaten Heizungsraum, hier ist auch das Hauswasserwerk und der Wasserfilter untergebracht. Weiterhin gibt es ein Klimagerät (auch zum Heizen) im Wohnzimmer.
Das große Nebengebäude ist in 2 Bereiche unterteilt, die separat vom Hof aus zugänglich sind. Der kleinere Raum wird derzeit als Büro verwendet und ist mit einem Kühl-/Heizgerät ausgestattet, der Boden ist gefliest. Der große Bereich ist in Vor- und Hauptraum unterteilt und ebenfalls komplett gefliest. Ein Gasanschluss ist schon ins Gebäude (Vorraum) verlegt. Hier befindet sich auch eine Starkstromsteckdose.

Der Pferdestall ist innen komplett verputzt, groß genug für 2-3 große Pferde und enthält eine Isolierbox. Es gibt einen direkten Zugang zu einer kleinen Koppel. Im selben Gebäude befindet sich noch die Garage/Werkstatt, ebenfalls komplett verputzt, der Boden ist hier gefliest.
Die Stallungen und die Scheune sind in einem sehr guten Zustand und haben Betonböden.

Das Grundstück umfasst den beschriebenen Hof, einen Akazienwald, eine große komplett eingezäunte Koppel mit Unterstand und eine kleines Waldstück sowie eine Allee als Zufahrt. An die Stallungen schließen kleinere ebenfalls eingezäunte Koppeln an. Im ebenfalls eingezäunten großen Nutzgarten (mit Kirsch- Apfel und Birnenbäumen) stehen 2 große Tunnelzelte (12mx3m) mit Hochbeeten zur Verfügung.

Die Tanya liegt in ruhiger, idyllischer Lage, zum einzigen Nachbarn sind es ca. 300m. Die nächste Stadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten (Rossmann, Lidl, Tesco, Markt, uvm.), Ärzten, Tierarzt, Apotheke, etc. liegt nur 8km entfernt und ist über eine gut ausgebaute Landstraße in wenigen Minuten zu erreichen. Hier gibt es auch einen Fernbahnhof (Strecke Budapest-Belgrad). Die Komitatshauptstadt Kecskemet ist in 40 Autominuten zu erreichen. Der Flughafen Budapest ist 80 Minuten entfernt.
Dieser wunderschöne, voll ausgestattete und vielseitig nutzbare Vierseithof im Komitat Bacs-Kiskun ist eine wunderbare Gelegenheit für Familien, Pferdeliebhaber, Ruhe suchende, Auswanderer und Käufer, die in Ungarn eine komplett bezugsfertiges und sofort nutzbares Landhaus mit sehr großem Grundstück und bietet viel Platz für Kreativität und/oder Selbstversorgung.

Location

Wer Ungarn vor allem vom Balaton oder aus Budapest kennt, entdeckt im Nationalpark Kiskunság eine ganz andere Seite des Landes. Zwischen Donau und Theiß liegen offene Graslandschaften, sanfte Sanddünen und Feuchtgebiete mit ausgedehnten Schilfgürteln. Die Schutzgebiete verteilen sich über mehrere Orte. So können Sie bei jedem Ausflug eine andere Landschaft kennenlernen.

Besonders reizvoll ist ein Spaziergang auf dem Lehrpfad bei Fülöpháza. Zwischen lichten Gräsern und hellem Sand hat der Wind die Landschaft geformt. Wer sich für das traditionelle Leben in der Puszta interessiert, findet in Bugac ein Hirtenmuseum und ein Gestüt, bei dem auch alte Nutztierrassen gezeigt werden. Und wenn Sie gerne Vögel beobachten, lohnt sich ein Besuch am Kolon-See bei Izsák. Nehmen Sie ein Fernglas mit und lassen Sie sich auf dem Lehrpfad am Schilf ein wenig Zeit.

Wenn Sie nach Ungarn ausgewandert sind oder das Land vor einem Umzug näher kennenlernen möchten, lässt sich ein Ausflug gut mit einem Stadtbummel in Kecskemét verbinden. Dort gibt das Besucherzentrum des Nationalparks einen Einblick in die Landschaften der Region und in alte Berufe der Tiefebene. Auf mehreren Lehrpfaden, etwa in Fülöpháza und Bugac, sind die Informationen auf Ungarisch und Englisch verfügbar. So können Sie die Gegend auch dann gut auf eigene Faust erkunden, wenn Sie gerade erst Ungarisch lernen.

Distances

As the crow flies, rounded.

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