Traumhaftes Designer-Anwesen über dem Balaton mit Seeblick & eigenem Bootsliegeplatz
CM222-2 • House for sale • 383 sqm • 9 Rooms • 2.332 m² Plot
Purchase price 1.399.000 € 3.652,74 €/m²
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Living area
- 383 sqm
- Etagenanzahl
- 2
- Rooms
- 9
- Bedrooms
- 5
- Bathrooms
- 5
Features
-Heat pump with underfloor heating in all rooms, plus a backup electric boiler-300L hot water tank
-1000L water buffer tank with booster pump
-Water softener
-Rainwater cistern
-Automatic garden irrigation with pressure pump and buffer tank
-Complete garden lighting
-10x4m pool with integrated electric cover, bench, lighting, automatic salt regeneration, and pH dosing
-2 electric gates
-Luxury fittings in all bathrooms
-All windows with thermally insulated glass, all with electric shutters/electric sun blinds, retractable insect screens
-11 Daikin inverter split air conditioning systems
-Solar system for complete self-sufficiency, 2x20kW 3-phase hybrid inverters, over 100 450W (45kWp) solar panels, 80kW high-voltage battery storage
-Garden shed 6x3m
-5 Each bedroom has an en-suite bathroom/toilet, including three areas with separate entrances.
- Two additional guest toilets.
- All rooms have satellite TV and internet.
- Alarm system with connection to the security service.
Floor plans
Get a clear picture of the room layout.
Videos
Video 1
Video 2
Building structure
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Ausblick
- Seeblick
- Etagenanzahl
- 2
Rooms
- Bedrooms
- 5
- Bathrooms
- 5
- Küche
- Einbauküche, Offene Küche
Features
- Balkone
- 1
- Terrassen
- 1
- Einliegerwohnung
- Gäste-WC
- Alarmanlage
- Pool
- Klimaanlage
Condition & quality
- Qualität der Ausstattung
- Luxus
- Zustand
- Erstbezug
- Bodenbelag
- Fliesen
- Letzte Modernisierung
- 2025
Other
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✔️ Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
✔️ Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
✔️ Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
✔️ Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
✔️ Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
✔️ Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
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Cost overview
Parking
- Anzahl der Parkflächen
- 4 x Außenstellplatz
Building & Energy
- Property condition,NEUBAUSTANDARD, Erstbezug
- Heating typeFußbodenheizung, Voll klimatisiert
- Primary energy sourceSolar, Wärmepumpe
Location & Accessibility
8372 Cserszegtomaj
The village is known for its sweeping views of Lake Balaton and the surrounding forests. Many artists, peace-seekers, and nature lovers have made Cserszegtomaj their second home. The well-tended vineyards and charming cellars invite you to enjoy the sunset with a glass of wine.
A real highlight is the Cserszegtomaj Cave Garden, a labyrinth of hand-dug caves that evokes a mysterious and magical atmosphere. Small cultural festivals, markets, and community events also take place here throughout the year, underscoring the friendly village character.
In Cserszegtomaj, time seems to pass a little more slowly – ideal for taking a deep breath, listening to the birds, and enjoying the beauty of Lake Balaton's hinterland. A wonderful place to unwind! 🌿✨
Lake Balaton is only about 5 km away.
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Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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