(ABA) Typisches ungarisches Bauernhaus: Gemütlich & ruhig
FB0566 • House for sale • 80 sqm • 3 Rooms • 3.094 m² Plot
Purchase price 81.000 € 1.012,50 €/m²
- Haustyp
- Bauernhaus
- Living area
- 80 sqm
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
Property description
Typical Hungarian farmhouse near Soltvadkert, on the outskirts of the town. The property is a Tanya (a type of Hungarian farmhouse), but it has been registered as a residence, so there is no waiting period. No property tax.German-speaking doctor and dentist, kindergarten and school, and a medical center in Kiskörös. Infrastructure is very good.
Due to health and personal reasons, the garden has not been able to be maintained as carefully since last year; some work is needed. Photos are from now and from last year.
Ideal for self-sufficiency. Orchard. Stables. Two beautiful walnut trees that provide wonderful shade in the summer.
Water supply via a well, new domestic water system, and septic tank. Therefore, there are no water costs.
Large (dry) fish pond; former swimming pool with pump house (filtration system), both of which need to be repaired.
The property is 3094 sq m and completely fenced.
Detached house, approximately 80 sq m, consisting of one bedroom, an open-plan kitchen with living area, and a small bathroom with shower. Hot water is supplied by a boiler. There is a separate WC (with radiator) and a pantry. A separate living room/guest room with a small storage room and a small cellar are also included.
After a fresh coat of paint, the house is ready to move into. Heating is provided by a wood-fired central heating system. Radiators are installed in all rooms.
The access road is paved, and garbage collection, mail, GLS (a German delivery service), etc., can reach the house. There is also a small shop at the front of the property where you can buy essentials.
Mobile internet is available, sufficient for Prime Video, etc. German television is available via satellite.
The house is currently vacant and available for immediate occupancy.
Floor plans
Get a clear picture of the room layout.
Building structure
- Haustyp
- Bauernhaus
Areas
- Nutzfläche ca.
- 110 sqm
Rooms
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Küche
- Einbauküche
- Bad
- Dusche, Fenster
Features
- Gäste-WC
- Keller
- —
Furnishing & other
- Furnished
- Partially furnished
Condition & quality
- Bodenbelag
- Fliesen, Parkett
Other
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- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
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Location & Accessibility
6230 Soltvadkert
From a tourist perspective, its location is also ideal:
Budapest is approximately 130 km away and can be reached by car in about 1.5 hours.
Vienna is approximately 260 km away, a drive of about 3 hours.
Keszthely on Lake Balaton is about 160 km away and can be reached in approximately 2 to 2.5 hours.
Soltvadkert is perfect for guests who appreciate nature, wine, and relaxing holidays away from major tourist centers.
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Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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