(AAA) Perfekte Symbiose aus Neubau & Lage: Erstbezug!
CSI010 • House for sale • 167 sqm • 4 Rooms • 2.800 m² Plot
Purchase price 367.000 € 2.197,60 €/m²
- Haustyp
- Landhaus
- Living area
- 167 sqm
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
Property description
Current notice: The price is 129,900,000 HUF.Due to the current significant exchange rate fluctuations, we are unfortunately unable to update the displayed EUR price daily.
New single-family home in a fantastic location!
A modern single-family home in Balatonszentgyörgy is for sale.
Layout of the insulated brick house on 167 m²:
Spacious entrance hall, living room with access to the terrace, eat-in kitchen, pantry, 3 bedrooms, 2 bathrooms with bathtub and shower, utility room.
The bedrooms are separate from the living room and offer a lovely view of the surrounding greenery and the terrace.
Electric heating controlled via Wi-Fi with a solar thermal system for low heating costs.
Drilled well, water softener.
Fireplace and air conditioning in the living room.
Parking space in a private garage (20 m²).
The 2800 m² property is fenced and planted with walnut trees and an evergreen hedge.
Electric gate.
Features
CompletelyFloor plans
Get a clear picture of the room layout.
Building structure
- Haustyp
- Landhaus
Rooms
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Bad
- Dusche, Wanne, Fenster
Features
- Terrassen
- 1
- Gäste-WC
- Kamin
- Klimaanlage
Furnishing & other
- Furnished
- —
Condition & quality
- Qualität der Ausstattung
- Gehoben
- Zustand
- Erstbezug
- Bodenbelag
- Fliesen, Laminat
Other
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Cost overview
Parking
- Anzahl der Parkflächen
- 1 x Garage
Commission
- Provisionspflichtig
- Provision
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Building & Energy
- Property conditionErstbezug
- Heating typeOfenheizung, Klimagerät, Radiatoren
- Primary energy sourceElektro, Holz
Location & Accessibility
8710 Balatonszentgyörgy
Balatonszentgyörgy is located at the western entrance to Lake Balaton and is often called the true "Gateway to Lake Balaton." The town is ideal for vacationers who want to enjoy Lake Balaton but prefer a quieter, more nature-oriented setting than the larger resorts.
Balatonszentgyörgy's main tourist attraction is its strategically perfect location: you can quickly reach Keszthely, Hévíz, or the lake – and the Kis-Balaton (Little Balaton), one of Hungary's most important nature and bird sanctuaries, begins right nearby. This makes the area perfect for cyclists, nature lovers, walks, and relaxing day trips.
A charming local highlight is Csillagvár (Star Castle Museum), a popular family-friendly destination that can easily be combined with a day at Lake Balaton.
Distances (approx.)
Balatonszentgyörgy → Vienna: approx. 210–211 km (road)
Balatonszentgyörgy → Budapest: approx. 175 km (road)
Balatonszentgyörgy → Keszthely (Lake Balaton): approx. 12 km (road)
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Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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