(BAA) Landhaus am Waldrand, ideal für Autarkie & Tierhaltung
RV004-2 • House for sale • 100 sqm • 4 Rooms • 5.626 m² Plot
Purchase price 215.000 € 2.150,00 €/m²
- Haustyp
- Landhaus
- Living area
- 100 sqm
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
Property description
If you're looking for peace, closeness to nature, and spacious space, check out this unique opportunity in the heart of the Garde region, just 20 km from the Austrian border.Key Features
4 spacious bedrooms + built-in attic, spacious kitchen, dining room
Plot of 5626 m² + optionally an additional 5000 m² + 10,000 m² 🎉~ can be expanded to 2 hectares
Perfect for keeping animals and starting your own farm! 🐴 🐔🐐
Direct access to the forest, no neighbors on either side - maximum peace and quiet and private greenery
Modern energy
Thermal insulation for 15 cm
New panels
Gas boiler + tiled stove + refrigerator heating
Air conditioning
Beautiful 30 m2 covered terrace - outdoor living space to enjoy year-round
Multifunctional outbuilding (summer kitchen, workshop, garage) with NEW roof structure
Curved traditional barn - renovated, can be converted into a romantic guesthouse, yoga studio, or stable
Surrounding kitchen garden and cozy vineyard in front of the house
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<a href=https://buy.stripe.com/bJe14m2GsdkU60v5Fyebu05 target=_blank><b>Direct contact with the seller</b></a>
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Floor plans
Get a clear picture of the room layout.
Building structure
- Haustyp
- Landhaus
Rooms
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Küche
- Einbauküche
- Bad
- Dusche
Features
- Kamin
Other
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
Cost overview
Commission
- Provisionspflichtig
- Provision
- 1,27 % vom Kaufpreis oder Direktkontakt: 5,00 €
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen
Location & Accessibility
9941 Őriszentpéter
Forests, streams, trails, and bike paths add variety to everyday life.
Excellent accessibility due to its proximity to the border – ideal if you work in Austria but live in Hungary.
The tranquil surroundings and clean air offer a perfect escape from the hustle and bustle of the city.
Plan your route: Find the best way to get to work
Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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