Historisches Bauernhaus liebevoll restauriert in guter Lage
KEC02-2 • House for sale • 130 sqm • 5 Rooms • 1.730 m² Plot
Purchase price 166.000 € 1.276,92 €/m²
- Haustyp
- Bauernhaus
- Living area
- 130 sqm
- Etagenanzahl
- 2
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
Property description
If you appreciate the calming and harmonious atmosphere of historic farmhouses, then you should take a closer look at this offer:In a small, tranquil place between Zalaegerszeg and Nagykanizsa, this over 100-year-old farmhouse has been professionally restored without losing its old charm.
The easy-care property is fenced in at the front and the rear part is looked after by the neighbor, a local farmer.
Behind the main house there is a larger barn that can be used in a variety of ways.
The main building consists of:
- a large balcony at the front on the street
- a large covered veranda on the left side of the house and the entrance area
- after the entrance there is the large dining and kitchen area
- to the right of it is the hallway to the converted upper floor
- behind it is the new bathroom with bathtub
- through the hallway and then to the right is the living room with tiled stove
- and behind it is an open room with a sleeping area, which would also be suitable as a library or office
- on the upper floor there are 2 bedrooms
- to the left of the kitchen there is a guest toilet
- next to it is a bathroom with shower
- then the utility room
- and finally a guest bedroom with access to the garden
All in all a wonderful house with lots of flair and no backlog of renovations: you can move in here immediately!
Features
All connections availableFloor plans
Get a clear picture of the room layout.
Building structure
- Haustyp
- Bauernhaus
- Etagenanzahl
- 2
Rooms
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Küche
- Einbauküche, Offene Küche
- Bad
- Dusche, Wanne, Fenster
Features
- Terrassen
- 1
- Kamin
- Klimaanlage
Furnishing & other
- Furnished
Condition & quality
- Zustand
- Vollständig renoviert
Other
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* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bau sachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung & deutschsprachiger Anwalt
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Cost overview
Parking
- Anzahl der Parkflächen
- 1 x Garage
Commission
- Provisionspflichtig
- Provision
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Building & Energy
- Property conditionVollständig renoviert
- Heating typeZentralheizung
- Primary energy sourceGas
Location & Accessibility
8771 Hahót
40 km west of Lake Balaton
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Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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